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第206章 项目调研（第1页）

祁同伟上任之后的第一件事便是开展实地调研工作。和其他人不同，祁同伟的首个调研目的并非市直机关或各县区，而是那些正在推进中的项目工程以及国有和私营企业。他需要全方位的了解绿藤的经济基础，以及各大企业的投资方向、科研方向，从而制定更好的发展策略。同时，他也知道这段时间各单位、各县区都在准备资料以迎接自己的到来，不用想也知道各种资料都是花团锦簇，没一点看头。他偏偏不按常规来，而是通过企业来判断政府的工作，这比看政府的材料准确多了。从相关资料来看，绿藤市内几乎所有在建项目均为房地产开发，其他类型的项目寥寥无几。排名前十的企业有4家房地产公司，其他6家也有三家参与房地产投资。这种经济结构极不合理，也能解释通为何绿藤的经济为何排在汉东最末了。当然汉东作为发达省份，绿藤即使排在最末也强于多数的内陆市。祁同伟这次调研走的是轻车简从的风格，只带了市政府秘书长张志华、市财政局局长高延军、市审计局局长魏春华以及市政府办的部分工作人员。……"祁市长，这里是一处旧街区改造项目，由我们市里的新帅集团负责建设。"一旁的秘书长张志华指着不远处的施工现场，向祁同伟详细介绍着项目的具体情况。祁同伟凝视着眼前一片繁忙的施工现场，心头不禁涌起一股沉重感。整个绿藤似乎只热衷于房地产开发，仿佛除此之外便再无其他产业可言。正当祁同伟陷入沉思时，张志华的声音打断了他的思绪："祁市长，这位是新帅集团的董事长马帅。""祁市长您好，我叫马帅，非常欢迎您莅临新帅视察指导。"一个颇具江湖气息的男子迎上来热情地打招呼。凭借多年的经验和敏锐洞察力，祁同伟迅速对这个男子做出了初步判断。“说一说你们这个项目的具体情况？”祁同伟淡淡的问道。“祁市长，您也知道，我就是个大老粗，对这些东西不太懂，项目一直都是由我的法律顾问负责的。成阳，你来给祁市长汇报一下项目情况。”马帅吩咐身旁的一中年男子道。“好的，祁市长、各位领导，我叫李成阳，新帅集团的法律顾问。这个项目是我们新帅于今年4月竞标成功的，6月份正式开始动工，目前工程进度已经完成了一半多，预计明年年初就能竣工。整个项目占地4万平方米，总投资6亿人民币，共分为两个部分：一部分是普通住宅，另一部分则是商业区和写字楼。项目建成之后，不仅能够解决3200户的住房安全问题，还能带动当地经济发展，提供大量就业机会。”李成阳介绍的很详细。祁同伟没有打断，只是静静地听着。说实话他对这个李成阳的兴趣比项目工程更大，他从这个人身上闻到了警察的味道，只不过他并未点破。祁同伟不知道的是，李成阳确实是警察，只不过那是6年前的事了，这在绿藤并不是什么秘密。汇报结束后，祁同伟开口道：“给我说说你们公司的经营范围，除了房地产投资，还从事那些投资？”“祁市长，我们新帅集团就是一家单纯的房地产投资公司，并不涉及其他投资。”李成阳解释道。祁同伟点了点头：“行，那就这样吧，咱们去下一个项目点。”“祁市长，您看也到中午了，咱们是不是吃个便饭？”马帅上前道。“不必了，我们中午有盒饭。”张志华替祁同伟拒绝了马帅的提议。随后祁同伟等人又看了其他几个项目工地，多数都是房地产项目，很少有厂房厂库的修建，可见绿藤的路已经走歪了。回到办公室后，祁同伟坐在沙发上，陷入了沉思。他觉得是时候给房地产市场刹刹车了，不能让地产成为绿藤的支柱产业。然而，要解决这个问题并不容易，在房地产这个产业上有太多的既得利益者了，而且房产税和土地转让费还是政府收入的大头。祁同伟要想给房地产市场刹车，绝对不是一件容易的事，就是绿藤各级官员以及汉东省省委常委们也未必没有反对的声音。看看几家房地产公司的情况就知道了，有多少家地产公司实际上就是某些领导家的亲戚开的，甚至是其子女开的。祁同伟这么做，就等同于挖他们的墙根，他们能同意才怪。但祁同伟还必须去做，他不能让绿藤继续在错误的道路上走下去，自己若是不能把绿藤的经济搞上去，仕途也基本上到头了，顶天混个副部退休。现在给房地产刹刹车，虽然会面临一些压力，但只要度过开局的艰难，未来一定有收获，再者裴一弘还在任上呢。他不是那种草根，如果是草根可能直接就被换到一个清水衙门，人家的地产项目该怎么搞还怎么搞。但他是裴一弘的女婿，裴家的政治遗产继承者，这些人在不爽自己，也只能采取一个眼不见心不烦的策略，舍弃绿藤的利益，把自己放在绿藤不闻不问而已。经过深思熟虑，祁同伟决定从银行和土地开采时限入手，当然还有政策上的倾斜。想通之后，祁同伟立即打电话通知张志华：“志华同志，明天上午9点组织一个会议，邀请各个银行以及市发改委、财政、审计、土地、建委、工商、税务等部门的负责人参加。”“好的，祁书记。”张志华连忙答应下来，并开始通知各个参会人。祁同伟把会议通知下去之后，开始看起来张志华递给自己的资料，他需要选一个专职秘书。张志华一共为祁同伟提供了4人，这些人都是市政府办公室的工作人员，年龄最大的32岁，最小的一个26岁，去年刚刚研究生毕业。单从档案上来看，4人都很优秀，不优秀也不可能被张志华推荐。祁同伟并没有立即决定由谁担任他的秘书，他决定调查一番再做决定，原则上祁同伟准备启用贫寒子弟。贫寒子弟没有政治资源，提拔困难，自己选择他们几乎等同于恩同再造。而选择家庭好有背景的，他们不会太感激你，相反为了家庭，他们更容易泄露一些消息。：（）胜天半子：祁同伟的进部之路