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第265章 正儿八经地进军房地产（第1页）

陈新毅的眼睛一亮：“这倒是有点意思。”“原本那个小区规划不大，就六栋楼，现在只盖了四栋就烂尾了。”陈新毅分析道，“如果把整个区域都开发起来，可以多盖几栋楼，再配个商场什么的。这样一来，收益就可观了。”“我查了资料。”沈惊曦说道。“说说。”楚宸示意她继续。“那个小区当时卖出了一百二十一户。”“一百二十一户？”陈新毅重复了一遍，语气里带着一丝惊讶。“其中有三十二户比较倒霉，买到的是那栋烂尾楼的。”“剩下的八十几户呢？”楚宸问道。“剩下的八十九户则分布在另外三栋楼。”“那他们现在……”楚宸没有说完，但意思很明显。“因为停工了几年，他们大都是付了几十万的首付，现在钱追不回来，房子又是这个样子……”沈惊曦顿了顿。“这些人无处可去，仍然选择居住在那些毛坯房里。”“也就是说，现在还有人住在那里？”陈新毅的眉头皱得更紧了。“对。”沈惊曦肯定地点了点头。办公室里陷入了短暂的沉默，气氛有些凝重。“如果真的要拍这块地……”沈惊曦打破了沉默。“除了地本身的钱，再就是要处理这些买了房的人的房子的事儿。”楚宸手指轻轻敲击着桌面，一下一下，很有节奏。“你有什么建议？”“要不就做公证签订合同，把他们当初付的首付的钱退给他们。”沈惊曦提出了第一个方案。“要么就给他们相同面积的房子，让他们继续分期还房贷。”她又补充了第二个方案。楚宸沉吟片刻，手指停止了敲击，“到时候让他们自己选择吧。”陈新毅一脸唏嘘，“小楚总就是心善。要换作别的开发商，那肯定是不管他们，直接修好房子，让他们去跟上一个开发商打官司。”楚宸笑了笑。“人家也是攒的那么久的钱才买的房子。”“更何况不妥善安置他们的话，让他们天天去小区闹，我这房子还卖不卖了？”“我这商业区还做不做了？”陈新毅立刻接话，语气里充满了敬佩，“小楚总就是有格局！”“对了，”沈惊曦想了一下说，“咱们另外三栋楼既然质量达标，就不用推倒重来了吧？”“那些选择退首付的也就罢了。”“如果选择要房子的，就让他们在这三栋楼里选楼层，给他们分配自己当初买的时候相同的房型。”“我刚刚看过房子的设计图，其实也还行，不然不可能刚开盘就能吸引到一百多户的人购买。”“咱们到时候也可以找相关部门要到当初那些楼的设计图，照着修建相同风格的房子也行，另外再做设计图也行。”楚宸手指在桌面上敲了敲，眼神中透露出赞赏，“行，那就这么办！惊曦，这件事就交给你去办了。”沈惊曦无奈地扶额，“好吧，楚总。”楚宸笑了笑，“辛苦你了。”沈惊曦内心吐槽：真是的，又给我加工作！办公室里，三人又开始商量招标底价的事儿。“底价定多少合适？”陈新毅问道。楚宸沉思片刻，“定一个比目前市场估价还高一些的价格。”陈新毅有些疑惑，“高一些？为什么？”“其他人想要拍这块地肯定不会给太高的价格，毕竟那些住户就是一个大麻烦。”楚宸解释道。“最关键的是，能得到内部消息，知道这里要修地铁和医院、小学的人应该也不多。”他顿了顿，嘴角勾起一抹自信的微笑。“所以，我们有优势。”陈新毅恍然大悟，一脸佩服。“小楚总高明！”他感慨万千，“小楚总前不久还在修自家的宿舍楼呢，现在就要正儿八经地进军房地产了。”沈惊曦笑着纠正他，“你现在还叫小楚总呢？”“他的野心绝对不仅如此，只不过比起房地产这种传统行业，他的目标放在了更大的新兴产业上罢了。”陈新毅连忙改口，“也是，我这嘴，都叫习惯了。现在可是咱们楚总。”他顿了顿，语气里带着一丝调侃。“至于原本的楚总嘛，也只能改口叫老楚总了。”楚宸只是笑了笑，没有说话，眼中却闪烁着志在必得的光芒。因为一旦那块地中标，就要立刻动工，楚宸又去找了幺鸡。“幺鸡，宿舍楼那边进度怎么样了？什么时候能完工？”楚宸叼着烟，语气随意却透着不容置疑的意味。幺鸡挠了挠头，一脸为难：“宸哥，这可是两栋三十层的大楼，又是四房连排的，哪那么容易就修好啊？”“我知道不容易，所以才要抓紧啊！”楚宸弹了弹烟灰，眼神锐利，“尽快招人，加班加点也要给我尽快搞定，后面还有更大的工程等着呢！”“我这就去问问那些叔叔伯伯们，看看有没有认识的靠谱工程队。”幺鸡连忙应道，“多叫几个过来，争取早点完工。”，！“招人只是权宜之计，”楚宸眯起眼睛，吐出一口烟圈，“你要把这些人收拢到自己手里，培养成自己的工程队。”幺鸡一愣：“宸哥，你的意思是……”“我的意思还不够明白吗？”楚宸拍拍幺鸡的肩膀，语气带着几分鼓励，“到时候直接搞个建筑公司，你小子以后就是总经理了！”“宸哥，你去注册一个建筑公司吧！”幺鸡兴奋得脸都红了，“我想办法把他们都挂到咱们公司名下。”“我让你搞，你怎么反倒让我搞呢？”楚宸故意板起脸。“我就是愿意给宸哥办事儿啊！”幺鸡嘿嘿一笑，憨厚中带着几分精明，“你让我自己搞公司，我也搞不了，我就跟着宸哥的脚步走，宸哥指哪儿我打哪儿！”楚宸被他这番话逗笑了，用力地拍了拍他的肩膀：“行！够意思！到时候这个建筑公司就让你做总经理！”幺鸡激动得直搓手，心里像吃了蜜一样甜。楚宸看着幺鸡兴奋的样子，心里暗自点头。他当初就是看中了幺鸡的忠心耿耿才把他挖过来的，之前是对何望龙，现在是对他。这小子就是一块璞玉，谁对他好，他就一心一意地为谁卖命。不然当初也不会为了何望龙顶罪坐牢了。这样的人，用好了，就是一把锋利的刀。而他楚宸，正是那个能掌控这把刀的人。：（）都重生了，谁还当大佬啊