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第132章 博古行与公西枢（第1页）

回到卧室，芸儿已经铺好床了，就等着沈熠夫妇沐浴休息呢。赵云溪见状，不禁感慨道：“侯府出来的人，做起事来一个比一个还干练。芸儿是这样，那个阿财也是这样。至于季婶就更不用说了，她的厨艺可比宫里的御厨还好。当然，最厉害的还是你。我要是能早些与你相遇就好了，那样的话，我这些年来的生活也不至于这么无趣。”“现在遇上也不晚！”沈熠将赵云溪揽入怀中，轻声细语地道：“小九，余生请多指教！”赵云溪先是微微一愣，随即笑出了声，模仿着沈熠的语气回道：“夫君，余生请多关照！”此时月上中天，整个院子都铺满了月光。沈熠牵着赵云溪的手来到窗前，两个人齐齐地趴在窗口，看着皎洁的月光倒映在不远处的荷花池中，内心充满了无限遐想。此时微风拂动，带动院子里的荷花香气，钻入了两人的身体中，令人心旷神怡。在这样闲适的氛围下，沈熠想起了前世看到的一则故事，动情地道：“今晚月色好美啊。”“是啊，风也很温柔哦！”赵云溪闭着双眼，脸上还洋溢着笑意，看的出来她很是享受。听到这个回答，沈熠的神经突然紧绷了起来，他怀疑赵云溪跟他一样，也是魂穿来的人。但冷静地思考过后，他苦笑着摇了摇头，直道自己的想法实在荒诞。夜色渐深，两人也该休息了。沈熠附在赵云溪耳边说了几句悄悄话，在赵云溪不知所措的时候，大笑着吩咐宫女文竹带着赵云溪去沐浴更衣，而他则自顾自地带着芸儿先去沐浴了。文竹是赵云溪的贴身宫女，素来性格内向，不善言谈，一直不受各宫娘娘的喜欢。因此，当赵云溪搬到悭德殿之后，她便被内侍省送去伺候赵云溪。由于她的性格原因，她成了唯一一个没有欺负过赵云溪的人。也正因如此，在秦暮岚整饬宫人时，赵云溪这才保下了她，并将她提拔为自己的贴身宫女鬟。但她不会功夫，只能做些伺候人的小事，因而赵云溪前几次溜出宫去见沈熠时并没有带着她，沈熠也就一直没有见过。直到这次成亲时，作为贴身宫女的她才被赵云溪带出了宫，见到了好久没见到的世界。而由于她的身份与芸儿类似，两个人便一起住在了卧室的外间，以免沈熠和赵云溪起夜时没有熟悉的人服侍。洗过澡后，沈熠搂着赵云溪，一想到到明天还有事要办，他就一阵头疼，很快便睡着了。翌日辰时，穿戴整齐的沈熠带着赵云溪和几个有“身份”的下人，将沈泓和柳含烟送上马车，一直陪着他们到官道上，这才停了下来。依依惜别之后，马车带着沈泓夫妇回了京都，也带走了沈熠浓浓的思念。将近四个月的相处，他已经将沈泓夫妇当作亲生父母看待了。“夫君，回去了，已经看不见了！”赵云溪眼见马车已经消失了影子，可沈熠还在原地站着，于心不忍地提醒道。他能理解沈熠的心情，毕竟自己昨天刚刚经历过与亲人话别的事。“好！”沈熠将赵云溪扶上马车，紧接着，她也钻了进去，这才吩咐“新任车夫”刘三回县里，他要先去看看有没有买地皮的，为自己的两栋商业大楼做准备。在圣朝，一切关于房地产买卖的生意，都要到庄宅牙行进行。庄宅牙行又分为“官牙”和“私牙”：官牙是主要房地产买卖的媒介，私牙是普通房地产买卖的媒介。《圣律》明确规定：“田宅交易，须凭牙保，违者准盗论。”简单来说就是买卖房子和土地，必须由庄宅牙行经手，否则就按处罚盗贼的相关法律处理。而之所以用法律约束，一来是朝廷为了收取契税，二来是为了保证买卖双方的交易公平。沈熠买地皮是要建商业大楼的，这种事自然要找私行。虽然他是初来乍到，但阿财已经替他探明了同安县的牙行情况。因此，一到城里，他吩咐刘三将赵云溪和文竹等人送回府里，自己则着芸儿和玄策，径直来到了同安县城最大的庄宅私行——博古行。“这位公子，小的名叫商源，乃是敝行今日轮值的庄宅牙人。请问您是要做什么买卖？”沈熠刚一进门，商源便热情似火地迎了上来，又是叫人奉茶，又是请沈熠入座。庄宅牙人是专门负责经办土地房屋业务的牙人。《圣律》规定，凡隶属于市场、街道和行政村落的庄宅牙人，一律需在官府造册登记携带身牌，并规定：不系牌子的牙人为非法的。之所以这样要求，其目的主要在于保证买卖的公正、安全和确保立契对象买卖的牙契税收入。当庄宅牙人参与田产典卖时，他们需在手把历上记入立契的日期和钱数，每十天到官府办理一次缴纳税钱的手续，并向官府申请在用官制纸写好的买卖文书上加盖公印，且手把历必须每半月接受一次县令的检查。手把历是圣朝制定的一种表格，买卖双方订约后，田宅牙人需要立刻在上面登记交易的时间、价格，每隔十天要向县衙报告一次，以防止偷逃契税。小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！“我想买两块地皮。”沈熠坐下后，开门见山地道。这大热的天，要不是为了他的生意，他才不想在外面晃悠呢，回到家里迟冰酪，喝凉茶，和小娇妻、乖丫头打麻将难道不好玩吗？“公子，请你细说您的要求，敝行会尽全力为您匹配。”商源拿过纸笔，十分认真地道。“好！”沈熠点点头，暗道博古行的人还挺懂人情世故，随即便将自己的需求说了出来。沈熠刚说完，商源便将记录在纸上的顾客需求递了过来，笑道：“请公子核实是否有误。”“没什么问题。”沈熠简单地扫了一眼，发现商源已经将他最重要的需求都记录下来了，心里不禁有些震惊，想着这人倒是适合去做速记员，留在这牙行倒有些屈才了。“公子请随在下到后堂稍等，在下这就去安排人帮您匹配。”商源收回了记录单，侧过身子在前面带路，领着沈熠等人来到了后堂，早有丫鬟端来了时兴的水果和凉茶。玄策也不客气，一屁股坐在椅子上，端起茶杯就喝。沈熠则拉着云儿坐下，一边吃水果，一边等待商源的消息。按照阿财的说法，博古行在同安县的路子很广，甚至与官府也有联系。这种有“后台”的商业机构，想来定能为他寻找到适合的地皮。半个时辰后，商源满面红光地来到了后堂，方一见面就冲着沈熠抱拳道：“沈爵爷见谅，请恕小的有眼无珠，没认出您来。要是早知道是您，小的就该请您到楼上雅间等侯的。”沈熠愣了愣神，随即便明白了有关博古行的传言不假，但他此时也没有心情与商源寒暄，摇了摇头道：“贵行果然不简单，这么快就查出了我的身份，不知贵行可有在下所需的地皮？”“沈爵爷放心，您要的地皮，敝行已经找好了。”商源笑着递给沈熠一沓图纸，解释道，“根据您的要求，敝行共为您找到了五块地皮，都在县城中心，这是详细的介绍，您请过目。若是有看中的，小的便去请掌柜的来与您详谈；若是尚不满意，小的再去安排人帮您匹配。”“也好！”沈熠接过图纸，仔细地比较着。经过一番综合考量，沈熠选了两块离子爵府较近，且具有商业价值的地皮，对商源道：“就这两块吧，我觉得还不错。”“好的，沈爵爷！”商源恭敬地道，“请您先随小的到楼上雅间等候，掌柜的马上就来。”“不必了，我就在这里等着。家里还有点事，早点谈好生意，我也早些回去。”沈熠道。“小的明白了！”商源听沈熠不愿意在博古行久留，他也不强求，转身便去找掌柜的了。不一会儿，一名发福的中年男子在商源的带领下来到了沈熠身前，他便是博古行的掌柜。“沈爵爷，敝行的公西掌柜来了。”沈熠此时正在跟芸儿玩闹，听到商源的声音，这才抬起头来，发现面前站着一个陌生人，那副大腹便便的模样给他留下了极深刻的印象。“沈爵爷好，在下公西枢，乃是博古行的掌柜。”名叫公西枢的胖男人躬身施了一礼道。“公西掌柜客气了！”沈熠坐直了身子道，“想来公西掌柜已经知道我的来意了，那便直入主题吧。我看中的那两块地皮，博古行需要卖多少银子，有没有其他附加条件？”公西枢见沈熠一副公事公办的样子，也就顺着他的话道：“沈爵爷，您要的这两块地皮，大的那块占地一百五十亩，小的那块占地一百亩，按照我朝目前的市价和这两块地皮的商业价值，敝行共收您一万两如何？敝行做生意向来讲求童叟无欺，绝没有其他附加条件。”“一万两？”沈熠有些犹疑。按照他对于圣朝房地产市场的了解，一亩商业用地的价格等同于一亩上等的旱田，即五十两银子。如今他选的这两块地皮合计两百五十亩，若是按照市价，则需一万两千五百两。如今博古行开价一万两，想来也是与他的身份有关。这么一想，这笔生意也还是赚的。就是不知道博古行想要用这两千五百两做什么，这才是他迟疑的原因。“沈爵爷，这个价钱您绝对不会吃亏的。”公西枢见沈熠沈默不语，只道他是觉得价钱不合理，这才进一步解释道，“我朝讲求重农轻商，商业用地的价格向来较高，越靠近京都，这一情况就越明显。您也知道，同安县属于京都府管辖，又是外地入京的一个中转站，商业活动也算得上比较繁荣，因而这地皮的价格自然就高了些。在下说句不客气的话，就这两块地皮，若是换了其他人，或是您再晚来个两天，每亩地都要涨上五两银子才会卖的。”“这么说，我还是赚大发了？”沈熠皮笑肉不笑地道，“公西掌柜，咱们明人不说暗话，贵行既然这么快就查出了我的身份，想来也知道我是做什么营生的。我一直认为，生意场上最重要的莫过于‘诚信’二字。因此，你不妨坦诚些，告诉我你真正的目的。”，！公西枢神情有些复杂，沉默了片刻后，他终于说道：“沈爵爷，在下想与您做一桩生意，这两千五百两就当是在下的一点诚意。您若是同意，在下即刻与您签约，将这两块地皮交割。”“不必了！我来贵行只是为了买地皮。”沈熠十分干脆地拒绝道，“如今地皮的生意还没定下来，你却要与我谈另一桩生意。说实话，这样的行事习惯，我很不：（）穿越圣朝当驸马