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第119章 恒桂园一期规划（第1页）

回到浦东后，乔纳森先打来一个电话，一方面是安抚许松，另一方面则是帮不落、大鹰两大帝国总领事做说客，希望许松能够放下恩隔阂，大家一起精诚合作。许松仍旧装出余气未消的样子，跟乔纳森聊了一会就挂断电话，不过答应不落、大鹰两国总领事的饭局邀请。挂了电话，许松立刻让人去法租界把鲁师傅叫了回来，同时叫上地下兵工厂和兵营的工程总负责人一起，带着他们在一片沿江地段转了转。这里是许松选定的恒桂园一期楼盘项目地址，这里没有太多建筑，零零散散的一些商铺加上贫民窟，不过却是一线江景好地段。“两位师傅，感觉在这里建设一个拥有完善商业配套的住宅区怎么样？”两个师傅对视一眼后，鲁师傅先开口了。“回东家，这个地理位置倒是不错，就是现在跟鬼子隔江相望，在这里建设一片繁华的区域，会不会成为鬼子的首要打击目标？”许松颇为惊讶，没想到鲁师傅也能想到这一层，颇为敬佩道。“鲁师傅的战略目光不错，不过这点不用担心，短时间内鬼子不会对浦东有什么威胁，特别是这个住宅区，鬼子绝对不会进行打击。”鲁师傅不解：“为什么，难道东家您跟鬼子和谈了？”许松摇头：“鬼子通过不落和大鹰两个领事买到了恒桂园地产的股份，可以说这里建起来也有它们一份，它们又怎么会对自己的买卖进行打击。”鲁师傅愣了半天不知道该说什么好，另一个工程负责人就更不敢开口了。许松没有在意，接着道：“我首期准备建个六十栋房子，住宅区外围一百个左右的社区商铺。”“明天晚些时候，我会把园区的整体规划图赶制出来，到时候还得辛苦二位师傅带上工程造价人员一起帮我做出工程预算。”两人点头：“成，我们全力配合东家。”许松又对着二人询问道：“对了，两位现在手里的工程进度到哪一步了？”仍旧是鲁师傅先回答：“回东家，我那边的工程再有十天左右，楼体就可以竣工，至于内部装修的事情就不归我管了，我可以抽身出来全力配合东家您。”许松缓缓点头又看向地下兵工厂的工程负责人：“程师傅您呢？”“回东家，我这边时间可能要长一些，地上兵营再有一个月能完工，但是地下需要的时间会比较长。”许松思忖片刻：“那程师傅你还是主抓地下兵工厂，质量一定要过硬，毕竟那里未来是兵工厂，对于我们浦东来说是最为重要的命脉。”程师傅连连点头：“东家请放心，保证按您的要求，把地下兵工厂建的固若金汤。”许松转头：“鲁师傅，恒桂园一期工程就全权交给你了。”“东家您放心，我会尽我所能的帮东家把这个工程做好！”三人分开后，许松立刻回到总署从系统中兑换了一个原来世界大中型小区的图纸，其中也包括小区所有的户型的户型图。许松看了一下，基本都没什么问题，只是在部分户型上做了修改，首批购房的应该大部分都是浦东居民，而这些人会更倾向于经济适用房，而非那种大户型的享受型住房。所以许松把大部分都改成了小户型，亦或者是缩小客厅和房间。经过一天一夜的改动，许松在第二天下午将鲁师傅以及一众工程造价人员都叫了过来。许松把提前复印好的图纸分发给众人，然后让他们参考图纸把工程预算做出来。这一块交给鲁师傅一众后，许松又马不停蹄的带着总署的两百名警员前往他看好的那片区域，跟那一片的居民和商户商量拆迁事宜。因为许松在浦东的威望，拆迁商谈的事并没有碰上太大阻碍，价格方面谈的也算顺利。一共一百多个大小院子，三十多个商铺，剩下就是一些棚户区，大部分都是选择要钱，只有少部分选择要回迁房的。当然，要回迁房的基本都是棚户区的居民，他们能拿到的拆迁款相对少，所以选择了那种户型很小的回迁房，不管怎么说他们也是赚了，总比之前住在拥挤肮脏潮湿的棚户区强百倍。而之前拥有院子的或者拥有商铺的基本都选择要拆迁补偿款，他们最少的到手都有五百大洋，院子大一点的更是能拿到一千以上的大洋，最多的一个拿到了将近三千大洋。拿着这些钱，他们可以在浦东其他地方买一套更好的院子，手里还能剩下许多钱，无论是做点买卖还是存进银行，都够他们接下来潇洒生活了。不过年关将近，许松并未催促他们搬走，还想办法帮他们找安置的地方。处理完这边的问题，浦西那边警局的人员名单也统计好了，有一半以上的警员和警局高层选择留在那边，可见重赏之下必有勇夫。另一半想要调往浦东的许松也没让他们一起过来，而是逐渐从第五独立师中选拔精锐士兵，与浦西警局的警员分批次对调。如果一瞬间完成大规模换岗，难免引起鬼子的警觉，虽然分批次对调也引起鬼子注意，可毕竟是正常的警局人事调动，鬼子也不好说什么，何况现在正处于鬼子刚入股恒桂园地产的时候，也不好再跟许松发生大的冲突。鬼子现在已经把入股恒桂园地产当成他们侵蚀浦东最好的战略，不费一兵一卒，慢慢渗透进浦东各处可比花费大量军费，又得牺牲很多蝗军拿下一座被打的破烂的城要强得多。何况还有人愿意出钱提前帮它们建设好。鬼子也计划好了，如果恒桂园第一批楼房建好还符合他们的居住标准，那就会派大批樱花侨民进来购买房子。等有樱花侨民进驻后，鬼子就能以保护侨民的借口向浦东派兵，如果许松反对，那他们可以再次向金陵政府施压。：（）民国，我在淞沪打造特战旅