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第二百八十五章 Operation Cwal（第1页）

第二百八十五章OperationCwal！

12月7日，下午。

肇嘉浜工地。

“哈哈，大教授！”

钱才正在跟中建八局派来的总工钟玉征讨论规划，看到远处下车的钱影一，立即迈着泥腿子的大步跑上前，热情的打了个招呼。

后面的一干房地产公司领导也赶紧跟了上去，目前房地产的老总还是集团的廖副总兼着呢，谁爬得快，可是董事长一句话的事情，下面的人现在都是一百二十分的热情。

“钱董！”

钱影一看到钱才如此热情的步伐，脸上也笑开了花。

钱董事长最近可是风头正盛啊。

外界盛传的新沪上首富。

“实在是不好意思，最近太忙了，还让你来这里找我，房地产公司代职的廖总被我打发到京城去了，我只能自己过来跑一趟，做几个决定。”

两人伸手相握，还晃了晃。

钱影一本来两周前钱才刚出来的时候就准备来蔚来履职了，但钱才让他把手上的事忙活忙活，大课什么的排一排，至少腾出两个周再过来。

所以12月4号那天他也没能来沪上，把清华的事忙活完了请了个长假才赶过来。

“看看，新拿下的一片土地。”钱才邀请着钱影一往工地里面走。

这边周围还在平场，但视野已是十分辽阔。

钱影一吃惊的望着周围，他可不会不知道在哪下的车，这可是徐汇的交通干道，现在外界都在盛传沪上地价即将暴涨，这个年轻人却在这个关头拿下这么大一块中心土地。

实力可见一斑啊！

“这，这这有多大啊！”钱影一望着眼前的土地，嘴巴有点打结。

“45.16万方！不过这块地政府的要求比较多，我们要承担一个比较高的绿化覆盖率和小型公园，本来还有个硬性要求，要建一个城市商业广场，不过我们本来也有这个规划，刨下来……怎么也有个30来万方的使用面积吧。”

钱才笑着报出数据，明人面前不说暗话，这位以后可是集团的经济顾问，在他面前吹牛就没必要了。

“30万方！”

钱影一还是有些震惊，这里看上去也就20来万方的样子，却已经显得非常大了。

“嗯。”钱才点了点头。

“准确的说是32万方，今天过来，就是跟八局派来的工程师商量用地规划的，现在交行已经在跟我商量，想在这里建一栋大楼，不过我没答应。

这边总的容积率以后应该会超过2.3，也就是说刨开绿化道路，算上楼层，总的商业面积大概会在71到72万方，他们一栋楼下来至少得占了30分之一。

这边的地可是寸土寸金啊！我到现在都没想好怎么规划小区，简直不敢动手，只能等把写字楼商厦和商业广场规划完成再说。”

钱影一听完点点头，有些感慨道：“确实啊，沪上以后的地可是越来越值钱了，钱董，你手握这么庞大的商业地块，不仅得有个挣钱的规划，还得对周边的整体形象有责任感才行。”

“嗯，我也是这么想的，旁边有个124地块和126地块也刚刚招标出去。

我想让政府这边协调一下，看能不能做一个整体的规划，避免重复商业体，弥补一下区域劣势，我们也好照葫芦画瓢，把这个地块的整体形象做起来。

不过恐怕都是要扯裤裆的，你看吧，这边实际建起来，超标建筑肯定多得很，连我自己也不能保证免俗，一些小的开发商，肯定更狂放。”

钱才说着实情，脸上也有些不好意思。

钱影一却摆了摆手道：“这么核心的区域，有些事是在所难免的，只要把工程质量做好，规划，建筑设计得漂亮，居民幸福感也不全是靠容积率嘛。

真正想享受低容积率的居民，也不会选择在这里生活，繁忙城市带来的快节奏生活，其实大多是靠紧凑的商业建筑来实现的。”

“嗨。”钱才仰头呵呵一笑。