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第三百九十章 苏荷◎（第1页）

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凌轩跟严峰喝了几杯，严峰接到电话出勤去了，凌轩则是赶回办公室。

一天没到办公室了，郑茹琳拿着一大堆的文件等着凌轩签字。

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凌轩看一下时间，差不多五点了，别人这个时候都是等着下班了，自己却才到办公室。

“明后天我要去往外地办一点私人的事情，有什么事情就直接打我电话。”凌轩对着郑茹琳说道。

郑茹琳点点头，道：“我知道了，宁总好像有事情找你谈，一直问我你来了没有。”

凌轩道：“叫她进来吧。”

“好的。”郑茹琳点点出去了。

一会儿，宁静蕾推门进来，郑茹琳给他们把门关上。

凌轩微笑的问道：“宁总你找我有事？”

宁静蕾道：“是关于火车站那一栋烂尾楼的事情，经过我一番思量，我觉得还是拿来做住宅比较快收回成本，这是我的计划书，你看一下。”

凌轩接过宁静蕾的计划书，道：“如果做住宅出售，有利润多少？”

宁静蕾道：“如果按照四千五百元一平方米的价格，我们的销售额在三亿。除去竞拍的成本一亿两千万，设计装修三千万，我们还有一亿五千的利润，按照这样计算，销售完成百分之五十就能收回成本，我想这很容易做到。”

凌轩点点头，道：“这边能卖到四千五一平方米吗？”

宁静蕾道：“对面就是火车站，地处繁华地段，这一带的均价已经是五千二百元一平方米了。四千五百元一平方米是我的保守估计了。虽然建成写字楼出售的价格更高一些，但是也可能空置很久也卖不出，这样会牢套我们打量的资金。”

凌轩道：“如果建成宾馆酒店呢？毕竟那里是火车站，进去旅客很多，如果我们用来开自己的酒店，会不会更加有利润？”

宁静蕾道：“建成宾馆就会是长期投资，三五十年也未必收回成本，而且这栋楼建筑面积这么大，完全可以建成四星级的酒店。凌总，恕我直言，乘坐火车的旅客是消费不起这么昂贵的住宿的。”

“说得很好。”凌轩粗略的看了宁静蕾的计划书，道：“我还有一个想法，不知道可不可行。”

宁静蕾好奇看着凌轩，道：“凌总，你说。”

凌轩道：“这一栋烂尾楼原本计划是建三十二层的，后来因为资金不到位只建了二十层，但是当时修建的地基确是三十二层以上的标准。如果我们拿去政府规划建设局再申报加盖十二层，会不会利润更大了一点？”

宁静蕾道：“当然，如果政府同意，当然是好，高层建筑成本也就是八百元一平方米，每一平方米可以赚取三千七百元，那就是多赚一点五亿，那么我们就有三亿的利润了。问题在于，政府那边会批吗？”

凌轩微笑的道：“没有不可能的事情，甚至上面的十二层可以按照开放式跃层来修建，只要我们舍得花点钱，政府也是人在管事。我看让政府批报的事情交给卢总去办理，你主要负责规划和重建，这样一来，明年三月之前，你的任务应该多加五千万。”

宁静蕾显得信心十足的说道：“这个没问题。只要政府批文下来，我可以担保完成凌总下达的任务。”

凌轩点点头，道：“很好，那就这么说定了。”

宁静蕾道：“那我出去忙了。”

凌轩点点头，看着宁静蕾华丽优雅的转身离开，心里觉得就是一种享受。凌轩叫卢广盛进办公室，把自己的想法告诉他。卢广盛点点头，表示没有问题，只需要一些活动资金就可以了。

“广盛，最近打虎反贪行动很严，你走动打点那些官员的时候注意一点，不要让人抓住了把柄。”凌轩不忘提醒的道。

卢广盛点点头，道：“凌总，放心好了，我会注意的。决不会给我们企业抹黑，如果事情暴露，也不会牵连到阳光集团。”

凌轩道：“广盛，你不要误会我的意思，我知道在政府那边办事情要谨慎，我也是希望大家平安无事。”

“谢谢凌总关心。”卢广盛点点头的说道。

凌轩道：“要多少钱去打点，你直接问财务要就是了。”

“我知道了，没事，我出去了。”卢广盛说道。

凌轩示意摆手，卢广盛点头离开。凌轩转动座椅拉开身后的窗帘，坐在宽广的办公室里，全是落地玻璃，雄视全城，大小车辆穿梭往来，一片繁忙，在漫天阳光下，充盈着生气和希望。

这时候女秘书郑茹琳甜美的声音在对讲机响起道：“凌总，有位苏荷小姐在接待处，是没有预约的，你要不要见她？”