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当前摆在李民洋面前的,两件大事。第一,湾子沙项目,十一月五亿的回款,再者便是福海财政部,要求诚德缴纳一亿的土地分期费用。
大笔款项汇划共计六亿余元。
在老城区商品房全部售罄的情况下,还将有近六千万的窟窿,有诚德会那几位的支持,就如孙旭卫一直强调的那般,简直续命。
由于子母公司关系原由,母公司主营业务为房地产业,政策严管之下,曼幕要想上市,必须从诚德集团的股权中独立出来。
所以想要通过曼幕上市,走股权质押这一步,李民洋行不通。
最为严重的一件事项,诚德地产在福海的投建问题,预售挣到钱了,南城一、二期的项目需要按期交付,包括南城区的投建规划,得达到要求内的规模。
这便是李民洋疯狂走续贷时,南城区长,刘四海愤愤离场的原因,如果因为诚德资金链问题,阻碍南城区的发展,第一个担责的就是他。
说句难听的,刘四海才上来有多久?屁股都没有捂热呢,当然心里有怨言。妈的,老子上来以后,你们就这么玩?成求了。
而诚德地产在其他地区购入的土地,由于分期付款,已经是最高额度的抵押贷款,陷入过多的债务纠纷,根本动不了的。
不然财政部和银行要如何协调?
唯一的解决方案,便是诚德地产老老实实搞投建,尽早交付回款,还清相关部门款项。
可现在的情况,大多数的标地荒废在那,随处可见都是李民洋的烂摊子。
而在某些人眼中,此时的诚德,如包裹腐烂尸体的竹卷,翻开一看,令人触目惊心,尸体上密密麻麻爬满了蛆虫。可只要轻轻盖住,并未有任何端倪。
但是里面全臭了啊。
针对这个问题,当地副书记,广自茂,亲自给黄自远施压,并且态度十分强硬,不容妥协。
这两位,虽然职务大小虽有区分,但分管的工作内容不同,总体而言,是要搭班子,“商量”着来的,黄自远没权利指着人家的鼻头命令。
“自远同志,诚德地产出现的严重问题,必须要重视起来,那么多钱去哪了?如果用福海的钱,给其他城市发展经济,我第一个不答应!”
广自茂竟然一拍茶几,愤怒地站了起来。
这个举动,让同在办公室里的其他领导班子心头一惊,尤其周瞿严,脸色骤变。
什么时候见过广自茂如此动怒过,这位刚才的话虽然没有点破,但明显在与黄自远对着干。
“总体而言,诚德地产的发展给福海带来诸多的益处,比如解决人口就业问题,提高当地财政收入,包括解决服装行业的遗留难题。”
黄自远临危不乱,挺直腰板坐在那里,平静地说出这一番话。
“就算是这样,那也不能把福海搞得一团糟吧?出去走一圈,去看看,有多少标地荒废在那里。南城除了商场和公园外,还有什么?
规划好的路线,以及基本设施的投建呢?还有!一、二期的楼盘能否如期交付?老城区的呢?万一诚德地产蹦跶垮了,会是多大的烂摊子!
福海还要不要发展了?”
广自茂整张脸憋得通红,样子看起来极其狰狞,近乎疯癫,这可是副书记啊!
“你!”
突然,广自茂伸手指郭志远,继而高喝:
“我不知道财政部和银行是怎么沟通的,诚德集团的负债那么高,还敢分期批地,再走银行最大限度的抵押贷款,怎么想的啊!”
“在十六项规定下发之前,的确可以这么操作,毕竟在政策允许之内。
而且曼幕品牌那么火,七大服装厂区的价值不菲,综合考虑下,财政部给予诚德地产分期购地的优待,完全合情合理。”
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