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第1077章 谁还没有个当铜锣湾扛把子的梦（第1页）

只要是后世的人，没有哪个不知道铜锣湾扛把子陈浩南的。林凡就要看看，自己全资买下铜锣湾后，哪个社团敢不给他面子？铜锣湾，这个港岛着名的购物与娱乐天堂，正是这两条街的交汇点所在。这里，各大商场、百货公司和专卖店鳞次栉比，吸引着络绎不绝的本地居民及国际游客。如此旺盛的人流量，无疑为商铺带来了源源不断的商机。而铜锣湾作为“购物天堂”的美誉，在未来只会更加响亮，商铺的价值也将随之水涨船高。林凡以后站出来说:整个铜锣湾都是我的，我就是铜锣湾扛把子林凡！想想就觉得刺激！铜锣湾哩度以后我话事！最后，不得不提的是收购的第三条街，位于尖沙咀的广东道及其海港城周边区域。尖沙咀，这个集旅游与商业于一体的繁华之地，广东道更是紧邻维多利亚港，坐拥无可比拟的海景资源。海港城，作为船王收购九龙仓后建起来的亚洲首屈一指的购物中心，其强大的磁场效应为周边商铺带来了难以估量的客流量。无论是游客还是本地居民，都乐于在此购物、观光，享受悠闲时光。展望未来，随着港岛旅游业的持续繁荣，以及地铁、天星小轮等交通设施的进一步优化，尖沙咀的商业价值无疑将得到进一步的提升，广东道及其周边商铺的升值潜力不可估量。这三条商业街在1978年的港岛，无论是从地理位置、人流量还是升值空间来看，都是不可多得的商铺收购良机。此外，林凡还收购了三个中型楼盘和两个小型楼盘，面对寻找1978年港岛位置优越、升值空间巨大的中小型楼盘的要求，林凡的团队经过深入的市场调研和实地考察，精心挑选了三个极具潜力的选项。首先，是北角英皇道沿线的楼盘。北角地处港岛东区，英皇道作为连接中环和鲗鱼涌的主要街道，不仅交通便利，而且周边生活配套设施齐全，包括住宅、学校、商业设施和公共交通站点，为居民提供了极大的生活便利。随着港岛东区近年来逐渐发展和人口增长，北角作为连接中环和东区的重要枢纽，其房地产价值正在稳步上升。特别是英皇道沿线的楼盘，凭借其便捷的交通和完善的配套，升值潜力不可小觑。接下来，是旺角奶路臣街附近的楼盘。旺角作为港岛九龙区着名的商业和住宅区，奶路臣街更是位于其心脏地带，周边购物中心、餐馆、电影院和娱乐场所林立，生活氛围极为浓厚。这里的商业和住宅价值一直备受市场认可。随着未来城市更新计划的推进和基础设施的不断改善，特别是地铁等交通网络的扩展，奶路臣街附近的楼盘价值有望进一步攀升。最后，不得不提的是荃湾荃景围周边的楼盘。林凡包揽了荃湾站周边的商圈，那荃湾未来指只会更好。荃湾位于新界西部，是港岛重要的卫星城镇之一。荃景围周边不仅有荃湾地铁站、大型商场、学校和住宅区，生活极为便利，而且随着港岛人口向新界迁移的趋势日益明显，荃湾作为新界的重要居住区，其房地产价值也在持续增长。特别是荃景围等交通便利、生活配套完善的区域，楼盘升值潜力尤为显着。综上所述，以上三个中小型楼盘在1978年的港岛都具备位置优越和升值空间巨大的特点。相信，这些楼盘在未来几年内将实现显着的资产增值，未来都会带来可观的回报。林凡听后，满意地点了点头，嘴角勾起一抹淡淡的微笑。这些商铺和楼盘的收购，不仅是对公司未来发展的重要布局，更是对港岛房地产市场前景的坚定看好。林凡关切地询问秘书：“关于这些即将进行的项目收购，我们的资金安排是否足够？有没有遇到什么潜在的难题或是资金缺口需要我提前应对的？”秘书闻言，脸上浮现出一抹自信的笑容，解释道：“董事长，您放心。这次我们的资金筹备工作进行得相当顺利。一个重要的原因是，我们成功地与汇丰银行建立了合作关系。汇丰作为全球知名的金融机构，其资金实力雄厚，信誉卓着，这对我们的融资计划无疑是一个巨大的助力。”“更为关键的是，”秘书继续说道：“为了保障融资的顺利进行，我们精心挑选了一批优质物业作为质押物。这些物业地理位置优越，市场价值稳定且增值潜力巨大，是银行非常青睐的贷款抵押品。有了这些物业作为后盾，汇丰银行方面表现出了极高的合作意愿，他们非常乐意为我们提供所需的收购资金。”“不仅如此，”秘书补充道：“我们还在与汇丰的谈判中，争取到了相对优惠的贷款条件和利率，这将在很大程度上降低我们的融资成本，提高资金的使用效率。因此，从目前的情况来看，项目的收购资金是完全有保障的，我们完全有信心按时完成收购计划。”汇丰银行之所以决定向林凡提供大量贷款以支持其收购楼盘和商铺的决策，其背后的考量因素全面而深入的。除了林凡是沈弼的恩人老朋友外。首要考量在于林凡所提供的质押资产。林凡买的这批楼盘和商铺地理位置优越，市场潜力显着，不仅当前价值稳固，且预期增值空间广阔。这样高质量的抵押物极大增强了沈弼对贷款安全性的信心，更体现了汇丰银行一贯对抵押物质量与价值的严格要求。其次，汇丰对林凡的集团公司及其团队进行了详尽的尽职调查，结果显示林凡的产品供不应求，在业界享有高度赞誉，并拥有丰富的产品线，同时，林凡公司的稳健财务状况和良好现金流，为评估其还款能力提供了重要依据。再者，从市场趋势来看，1978年前后，港岛城市化进程加速，房地产市场迎来前所未有的发展机遇。汇丰银行敏锐地把握了这一趋势，认为投资于优质楼盘和商铺具有较高的回报潜力，符合他们布局新兴市场、寻求资产增值的战略规划。此外，林凡出谋划策的分期还款房贷方案，让沈弼大大滴长脸了。：（）重生1976：拒当舔狗不下乡