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第234章 悠闲的庄园主生活22（第3页）

苏叶端茶杯的手一顿，和菲茨威廉对视一眼，两人都有点不敢置信。

不是限定继承吗？为何土地还能买卖？

达西先生也很疑惑，“据我所知，那块地属于限定继承？”

“是这样的没错，”格林先生点点头，“但当初祖上获得那块土地时，只有区区五十英亩，其余两千英亩的土地都是后来陆陆续续置办的，其实不属于限定继承的范围。”

那为什么没有留给格林母女三人？

苏叶想问，随即就想明白了，不是不行，而是不愿。

她还记得大格林先生去世的时候，是留下遗嘱了的。

遗嘱里交代格林家的所有土地和房产都留给弟弟格林先生，而他需要保障嫂子和两个侄女的生活，具体的条件没有提，因此之后格林先生每年提供一百英镑，以及让她们继续住在房子里。

“那么格林先生，”达西先生迟疑道，“那房子属于限定继承的范围吗？你想卖的是哪块土地？”

“是的，房子是限定继承，以及它周围的五十英亩，继续往左那一大块，就是可买卖的土地，总共两千英亩。”格林先生道。

这是谁都没想到的，格林家的继承权居然还有这种猫腻。

苏叶微微眯眼打量格林先生，怪不得他会好心的让格林母女三人在房子里居住，又提供每年一百英镑呢，原来是不得不尊遗嘱啊。

毕竟那不是限定继承，如果母女三人生活不如意，闹出来格林先生也没脸，德比郡的乡绅们也会出手干预。

这个时代的乡绅权利还是很大的，比如格林先生想要卖地，就必须取得达西先生和史密斯先生同意。

达西先生是因为拥有半个德比郡，而史密斯是当地的治安法官，有了两人的同意，其他乡绅也不会提出反对，到时就可以办手续了。

如果他们不同意，土地压根不能买卖，因为没人给你办手续。

而土地买卖的手续有多复杂，参考之前苏叶购买土地就知道，达西先生这个当地的大地主都需要花费一个多月的时间，这还是一路绿灯的结果。

如果有人阻拦，那你是卖不成土地的。

这也是为什么格林先生会上门的原因，如果能自己办妥，他估计直接让律师来了，而不是亲自出现。

达西先生和史密斯等人对视一眼，思考了半响才道，“既然那块土地是能买卖的，那我们也没理由阻拦，毕竟这是你格林家的事。那么请问，你们要把土地卖给谁，是这位里特尔先生吗？”

“不是，当然不是，”格林先生连忙否认，“这是我的朋友，只是陪我来乡下度假的。至于买家，我还没有找好，不过我相信，一定会有人想要的，毕竟那可是英格兰本土两千英亩的土地啊。”

“那么您是否考虑过格林夫人母女三人，如果土地被卖了，她们要居住在哪里，还是现在的房子里吗？”史密斯先生道。

作为治安官，德比郡的百姓就是他的责任。

“她们？哦，这与她们无关，她们依然会住在那栋房子里，我并不会收回这项权利，她们依然能过的很好。”格林先生道，“我都想好了，以后那剩下的五十英亩土地就交给她们打理了，产出也由她们自己掌握，这非常棒，不是吗？”

苏叶懂了，是这家伙不想再付每年一百英镑给格林母女三人，打算拿那五十英亩土地的产出抵偿。

关键还不是把地给格林母女，而是交给她们打理，未来想收回就可以收回。

五十英亩土地的产出，换作以前，差不多收入在100英镑左右，可未来情况不一样，除了天气可能导致的减产，还有国外粮食进口造成的冲击，每年有70英镑就不错了。

格林先生好算计，不用付钱，还给自己找了一个打理土地的人。

众乡绅对别的或许不懂，但土地方面却是了若指掌，对于格林先生的打算，看的一清二楚。

他们不由面上严肃，“我想格林先生，格林夫人不适合打理地产，那是属于你的产业，本该由你自己管理。”

他们想要为格林母女争取一下，原本不需要工作就能得到100英镑，现在不仅要打理土地了，收入还可能会减少，实在不划算。

但显然格林先生不是这么好说通的，他说了些冠冕堂皇的理由，才说了一句实话。

“我想你们知道之前德国甜菜股票的事，说实话，我在其中小小赚了一笔。”格林先生得意的道。

“你赚了多少？”史密斯一愣，不明白他为什么提到这个。

格林先生面带微笑，“多亏了我这位朋友，是他提醒了我，这是一笔好买卖，我在十英镑每股的时候入场，十六英镑的价格卖出，赚了整整六万英镑。”

也就是说，本钱有十万英镑呗。

好家伙，这确实是个有钱人啊，没想到对嫂子和侄女却这么吝啬。

众人听完，对他的印象更不好了，只淡淡说了几句恭喜。