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第165章 项目竞标1(第1页)

3点钟,所有的评标代表也都已经就座。竞标会议正式开始。主持人走上主席台,面带微笑的看着台下,“大家好,欢迎大家参加此次工程项目竞标。此次竞标共分三个环节。首先,由我来说明一下此次竞标的方式、流程和规则。”然后主持人开始对竞标的方式、流程和规则进行说明。此次竞标是由各个公司先介绍自己的方案,介绍完以后,由参评代表对方案进行质疑提问。等所有的公司都结束介绍以后,最后由参评代表对所有参评的方案进行投票。很快,主持人讲完了流程和规则,看了看下方众人,问道“大家对此次竞标的规则还有什么疑问或是不清楚的地方,现在可以提出来。”等了一会儿,看大家都没有什么反应,于是接着说道,“既然大家没有疑问,那我们开始第二个环节,请各个参加投标的公司开始介绍自己的方案。下面有请第一个竞标公司,天宇建筑。有请。”下面,天宇建筑公司的项目经理起身,首先是把自己公司印制的方案交给工作人员,由工作人员给每个代表发了一份。然后走上了主发言席,开始介绍自己公司的方案。十分钟不到,方案介绍结束,参评代表开始对方案中的一些疑问进行提问。天宇建筑公司的项目经理也一一进行了答复。刘安之的熙和建筑公司是最后才投标的,也放在最后一个介绍。时间很快,前面7家公司一一完成了自己的方案的介绍。刘安之感到,另外7家公司里面,至少有5家公司是来打酱油的,或者说是来陪标的,只有林少的京嘉建筑公司和另外一家万家建筑公司的方案可堪一看,但也基本都是老套路。刘安之看了看前面坐着的几家公司的代表,心里若有所思。正当刘安之在想着心思的时候,主持人在台上高声说道,“下面我们有请最后一家投标的公司,熙和建筑介绍他们的竞标方案”刘安之听到主持人的说到熙和建筑,回过神来,转头冲李小杰点了点头。李小杰会意,站起身,把带来的25份方案交给现场工作人员,自己捧了手提电脑走上主席台。其他公司都只有印制纸质方案,在介绍的时候也是对照着纸质方案一页一页的进行介绍。刘安之为了介绍的效果更加理想,请科大的冯老师做了一个类似ppt的电脑方案,在现场进行投影。李小杰站上主席台,把电脑跟投影仪连接上。很快,第一幅图片投在主席台后面的白色幕布上。然后李小杰一边用手指着投影出来的图片,一边开始了自己的介绍。对于这次竞标,李小杰做足了准备,介绍起来没有一点生涩感。从整体到局部,从住房到绿化,方案介绍清晰、简洁、明了。下面的代表一边翻看手上的方案,一边对照着幕布上的图片听李小杰的介绍,有人不时的点头表示认同。很快,李小杰介绍结束,到了现场质疑环节。主持人微笑着走上主席台,“好了,现在熙和和李总已经介绍完他们的方案,请各位代表进行现场提问。”这边话间刚落,下面就有政府代表举手,“请问李总,从方案来看,熙和的楼栋数或者说是住房数量明显要少于其他公司,而绿化面积明显要大于其他公司,也就是说你们的成本要明显远高于其他公司。请问李总,你们怎么保证在如此高的成本之下,保证施工的质量,会不会在在施工期间为了节约成本而偷工减料?”李小杰面带微笑看着那名政府代表,“对于你的质疑,其实在一开始也是我的疑问,这个问题,我同样的问了我们公司的刘总。刘总是这样回答我的:我们这次的项目目的不是为了赚钱,而是为了回馈社会对云心集团的厚爱,就像我们每年都花费数百万做慈善公益一样,这次的工程项目我们要站在政府的角度,把它做成一个民生工程。这是刘总当时的原话。后来,在成本核算过程中,我跟我们的伍会计师进行了沟通,他测算的结果是,以现在这个方案,收支基本持平,所以,你也可以看到,我们所报的土地转让金标的是所有公司中最低的,这也是为了平衡收支而采取的一项措施。”政府代表轻哼一声,继续问道,“这只是你的一面之词,你怎么让我们相信你的理由。”还没等李小杰回答,下面一位居民代表举手道,“我相信李总的话。李总的方案里面对居民的安置上,采用1比12的比例,还在一定的范围之内以成本价售卖给居民。这就是最大的诚意。所以我相信他说的理由。”前面一位政府代表冷哼一声,没有再说话。主持人似乎没有感觉到前面的火药味,看代表说完,微笑着问道,“请问李总对前面一个问题还有什么补充的?”李小杰面带微笑,不卑不亢的说道,“任何承诺都是空洞的,苍白的,只有现实才是最好的说明。我们如果中标,会怎么做?做的怎么样?到时候请各方共同监督。我相信政府的监管力度,也相信事实会给我们一个公允的评价。”,!主持人笑着看了看李小杰,又看了看下面的代表,问道,“还有人还有什么要问的吗?”又一位政府代表举手,“请问李总,你们的方案中绿化面积如此之大,对于后续管理,你们考虑过吗?是要进驻物业管理吗?是你们自己要成立物业公司吗?我听说不少地方的物业公司只收钱不干事。”李小杰微笑着对这位代表点点头,说道,“我们暂时不考虑成立物业公司。至于是不是要进驻物业,我想政府会有自己的考量,我们只是建筑公司。当然,对于这之后的管理,我们也考虑了一个建议方案。就是仿照居委会,成立业主管理委员会,让业主自治管理。我们认为,居委会大妈们对居委会的管理既有效,又低成本,还能为部分身体康健的老年人提供二次就业,自治管理既能促进小区和谐,还可以起到比物业更好的管理效果。”主持人看李小杰说完,看了看刚才提问的代表,“请问你还有什么疑问吗?”政府代表摇摇头。主持人又看看其他代表,“其他代表还有什么想说的,想问的?”一个居民代表举手发言道,“熙和的方案环境更好,条件更优,自治方案更是符合现实条件。我觉得挺好的。”一个政府代表也笑呵呵的道,“我也感觉这个方案不错,如果按照这个方案进行建设,那就是一个花园。请问李总,如果你们中标,这个小区就叫熙和小区吗?”在设计方案的时候,从刘安之到设计师都还没有考虑过这个问题。李小杰也没想到代表会这样问,一时之间语塞,不知道怎么回答。刘安之看李小杰没有反应过来,于是站起来应道,“谢谢这位代表对我们方案的认可,不过我们到现在还没有取名。既然你说这个方案建起来像一个花园,我们也建议采用居民自治,那如果这个方案中标,我看就取名叫同心花园好了。”:()安之有悔

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