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第258章（第1页）

但现在为了能尽快得?到老板的?认可，她就?提前拿了出来。

“杜总，这几幅图暂时?只?是一个参考，希望您能谅解。毕竟后面?的?设计规划还没有确定。”

杜佳欣看着面?前的?画点了点头，“我知道了。”

会议桌的?其他人看着杜佳欣面?不改色的?模样，纷纷有些紧张。

要知道他们在第一次听林宜兰提出这个理念，看到这些渲染图时?，都是十分惊喜和意外的?。

在许多人看来，林宜兰打破了他们之前的?一些想法，给他们提供了很多新的?想法和设计的?欲望。

设计部的?所有人也因此对林宜兰心服口服了。

只?是他们这么激动，杜总这么淡定，这让他们有些不知所措了。

在场剩下一个比较淡定的?是林宜兰。

她知道杜佳欣是一个希望在下属面?前保持身为公?司高管严肃的?人，所以即便杜佳欣喜欢、满意，她也不会表现出来。

这不就?是老板们的?通病嘛。

林宜兰很理解。

等林宜兰介绍完，就?看着杜佳欣，等待她提问。

“林总监，如果我们的?项目用?上了你的?这个宣传理念，我们项目的?均价可以提升多少？”

林宜兰愣了一下，这个问题，不应该是市场部的?活嘛。

不过既然杜佳欣要问她，她也不是不能回答。

她放下手里的?资料，低头沉思了片刻。

现在港城70-99.9㎡户型的?均价大概在7000-8000港币平方米，而考虑到他们项目所处的?位置，以及在建学校的?加持。

在不考虑“公?园里安家”这个叙事强排的?情况下，大概是能卖到7000+港币平方米的?价格。

如果加上他们今天提出的?这个叙事强排的?策略，均价应该是可以提升500-800港币平方米的?价格。

甚至有些“楼王”可以直接把均价提升1000港币平方米。

当?然，这也只?是林宜兰的?推测，她不是专业的?市场研究人员，所有的?猜测都是基于上辈子的?经验和这辈子对港城的?了解。

“……杜总，这是我的?想法，具体能提升多少，还是看市场部给出的?答案比较合适。”

杜佳欣点了点头，重新看起了手里的?资料。

会议桌上的?其他人见状纷纷屏住了呼吸。

能不能成功，就?等杜总的?批准了。

为了这个叙事强排的?概念，他们可是被林总监虐了整整快一周的?时?间了。

林宜兰倒是不怎么紧张，这一关过不了，她还有别?的?想法。

上辈子她做商品房项目时?，生生加班了一个月不说，头发还掉了一大把。

比起前世房地产市场的?激烈竞争，现在还算开胃菜了。

不过，她是真的?不喜欢做商品房项目。

因为商品房项目，能给设计师发挥的?空间不多，商业属性在项目中?占比太大，而设计、创意、艺术在商品房项目中?占有的?比例太小太小。

所以她要用?这个项目，把恒昌地产现在的?这些设计师全部都练出来。