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第620章 天价违约金（第1页）

“切，你以为谁都是你，一天就想着坑人。”方小晴翻个白眼，直接把合同递给他，随便让他检查。她觉得今天自己是靠聪明智慧才把合同拿下的，不可能有陷阱。然而当李阳接过合同仔细看了一遍后，脸色忽然变得凝重起来，回头严肃地看着她们说道：“你们果然上当了，这合同上边的细节条款，你们没有仔细看吧？”“什么条款？”方小晴疑惑地问道。“这一条，在租赁期间，你们不允许对公司内部的任何结构造成任何破坏，否则要赔偿租金的双倍损失和违约金。”李阳指着合同道。“对啊，我也看到这条内容了，这有什么问题吗？”方小晴耸耸肩问道。“问题大了，我问你，你拿到公司之后，难道不需要装修吗？装修的话，不需要拆任何一面墙？他这里的结构不是指的主体结构，而是任何结构。”“这就意味着，你们哪怕换了窗户和门，都得赔偿租金的双倍损失和违约金。”李阳解释道。“啊？不会吧？刚才我们口头协商，他明确说我们可以砸窗和门的啊，这一点周怡应该也听到了。”方小晴直言道。“没错，我记得他说过，可以让我们砸墙和砸门，正常装修期间的任何破损都不让我们承担责任。”周怡也点点头说道。“可是合同上并没有写，他说的话你们当时有录音吗？”李阳又问道。“这……”两人同时对视着摇了摇头。李阳笑着说道：“这就对了，你们没有任何证据的情况下，到时候换了门和窗，结果他不承认，要你们赔钱，你们怎么办？”“不可能的，他既然说出去的话，当然就要兑现，一个大男人，难道还会做这么龌龊的事儿？”方小晴摇摇头说道。“害人之心不可有，防人之心不可无，你们对他并不了解，怎么能确定他会不会这么做呢？”李阳稍微想了下后，开口说道：“你们想要验证真假其实很简单，只需要这会儿再给他打一个电话，就告诉他，你们已经找人拆了门和窗，看他有什么反应。”“如果不出意外，他很快就会找你们麻烦，和你们要赔偿了。”“不行，我得先试试，不然到时候真的扯皮起来，这事儿我们不占理的。”方小晴出于担心，决定拿出电话试探一下房东。结果还没等她打通电话，李阳又阻拦道：“你等一下，我把这些合同条款全都看完，你再打电话不迟。”于是，李阳快速浏览了一遍这些合同条款。等他全都看完之后，已经在条款里找出四五条不合理的地方，全都是房东那边玩的文字游戏，这些条款加起来，她们两个恐怕赔偿五百万都不够。李阳无奈地摇摇头，放下合同说道：“你们两个真够大胆的，这种天价赔偿的合同都敢签回来，估计你们开公司，还没等到开业，就已经把裤衩子赔没了。”“有没有那么严重，除了刚才那条，难道还有哪些地方不合理？”方小晴疑惑地问道。“不合理的地方太多，我一下子都给你说不完，不过你可以给他打个电话，先试探一下门窗的事，如果他真想坑你们，那你们再把真相告诉他，顺便再让他修改一下这份合同条款。”“当然了，你们要是会玩，房租还可以再减少一半。”李阳摸着下巴笑着说道。“这个我懂。”方小晴眼珠一转，立即拿起手机，按照合同上标注的电话给房东打了过去。不大会儿，那头的房东接起来，传来一个熟悉的男人声音：“美女，什么事啊？刚回去就给我打电话，是不是觉得我长得太帅，想要单独约我吃饭？”“房东大哥，你都四十多了，可我才二十来岁，你觉得我会：（）透视：从捡漏开始暴富