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第584章 新闻传回国内（第1页）

巫云转头，见山姆面色通红有些激动：“史密斯先生说如果您能立即付款，他愿意再降200万美元！同时他想和您交个朋友！”“4600万美金！”巫云脸上露出笑意，很满意道：“既然史密斯先生这么有诚意，那么我就交他这个朋友！”听到巫云肯定的答复，山姆强忍住挥拳头的想法，声音兴奋道：“巫先生，我这就回复史密斯先生，请稍等！”说着，山姆又拿起了手机走到一旁。不一会儿山姆又走了过来：“巫先生，史密斯先生打算明天带律师过来！这个定金的事~”巫云随意摆摆手道：“你把史密斯的账号发给王浩，我安排人先转600万美元！”山姆一听，脸上的笑容更是止不住。“巫先生，请容许我给您说说后续要递交的费用！”见巫云点头，山姆微笑着说道：“您购买这套房产后，每年还要缴纳房产税！”巫云很好奇地问道：“好像美利坚的每个州收取的费用都不一样吧？”一旁的梁夏率先说道：“昨天我和王秘书了解到加州的房产税是房屋估价的11。”说着梁夏便拿出手机计算道：“按照您购买的价格，每年需要支付506万美元！”梁夏说出口，不由得咋舌，看样子自由美利坚不一定很自由啊。买了房子每年都是有消耗，这506万美元折合华夏币3542万元，每年交税就要交掉华夏一些城市的一套房。想到这里，梁夏还是觉得华夏好，虽然在买房的时候会有税金，但是之后住着每年只用缴纳物业费、水电气费。等等，美利坚好像是没有物业费，很多费用都包含在这房产税里面。这样一想，梁夏就觉得这各有优劣。山姆一听，怕巫云产生什么不好的想法，立刻补充道：“巫先生，您缴纳的房产税每年都是不一定的，因为我们房屋的价值都是在变化。”“我们公司能够在这套房产评估的时候出些力，能够让这套房子的评估价低于您的实际成交价！这样需要缴纳的税金就少得多！”“而且这个房产税能够抵扣您公司或者个人的税金！”“刚刚这位女士并没有说完全，在房产交易的时候，美利坚依然有房产交易税！”“房产交易税加州收取的是房产估值的3，按照美利坚的行业习惯，交易双方各自承担一半的房产交易税！”巫云点点头，觉得在这方面确实很公平，在华夏默认的房产交易税一般由买方承担，虽然按照法律角度应该是由卖方缴纳。“对了！还有这个佣金我也要给吗？”山姆立刻摇头解释道：“巫先生，因为史密斯是雇佣我们公司对他这套房产进行管理和出售，所以佣金全部是由他支出。”“像我们房产经纪公司，不仅仅做房屋买卖的业务，还有房屋管理这是另外收费的。”“就比如巫先生您不经常在美利坚，可以委托我们公司对这套房产进行管理！”随后山姆立刻给巫云说起了“美利坚偷房族”的事情。“这些偷房族很多人将目标定在富人身上！虽然在这种级别的富人区基本上不会发生这种事情。”“很恶心的是，如果偷房族取得居住权后，房主还不能给他们断水断电，这是违法的事情。”巫云总算理解，为什么每家每户都会自备武器，这也许就是武器盛行的原因之一。“如果巫先生您购买这套房产，只是用来偶尔居住，或者是度假！委托我们进行管理，比聘请佣人更加划算！”不愧是这家房产经纪公司的金牌经纪人，在快要做完上一单委托的时候，马上开发下一个新客户。如果巫云选择委托他们进行管理，就算以后要对房子进行售卖，估计也会按照习惯直接委托给这家公司。“你说得很有道理，等我和史密斯达成交易后，我们再具体详谈这事情！”见巫云这样说，山姆也不再废话。“巫先生，您对这栋别墅还有什么想要看的地方吗？”巫云摇摇头：“你尽快确认明天史密斯到达的时间！确定好联系王浩！”说完便招呼意犹未尽拍照的三女：“走了！以后穿泳衣来拍！”“变态啊！~”山姆走进公司的办公室，再也压抑不住自己的兴奋。只见他用力挥舞着拳头：“yes！”“山姆！难道你成交了？”一个和山姆交好的胖子有些惊讶道。有人却露出不屑道：“怎么可能！那套别墅挂了一年多，问的人多！也没见谁成交过。怎么可能一分到山姆头上就出单！”山姆瞥了一眼说话的人，将一张转账的凭证拍在胖子的桌上。胖子接过一看，跟着上面的字念道：“转账凭证，定金600万美元！~”这六百万美元的单词几乎是尖叫出来。小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！这声音顿时引起轰动，让其他正在打电话的人纷纷放下手机看向这边。山姆将史密斯的别墅售出的消息顿时传遍了整个公司。加州的佣金是出售价格的3-8，像史密斯的这栋别墅是收取4的佣金。而他们公司经纪人的提成至少是50。“山姆！你得请客啊！”“山姆！晚上有空吗？我想约你去喝一杯~”一个穿着很是性感的女郎走到山姆的工位旁边，卖弄着姿态。山姆摇摇头，看着面前这位很现实的同事说道：“不好意思，今晚上没时间！明天还要带史密斯先生和买家见面！”那女人却没有走，反而笑容满面，身体微微前倾，那雪白的事业线出现在山姆面前。“山姆，我很好奇，不知道是哪位超级富豪买的这栋房子？”山姆神秘一笑：“是一个华夏富豪！”道恩强森将杠铃轻轻放在卧推凳上，起身平复了下气息这才说道：“巫~也就是说就这么半天的时间就买了别墅？”巫云耸耸肩，仿佛就像是买了一个几千块的东西，然后直接躺在垫着毛巾的卧推凳上：“是啊！好莱坞山那套别墅的视野真的是太好了！看得真的让人心动！”“是不是半山腰的那一栋？”道恩强森很惊讶地问道。巫云先是用力推起杠铃，一百二十公斤的杠铃仿佛在他手上轻若无物。呼呼几下，一组就被他快速做完。“呼！~是的！就是那一栋！是从一个叫史密斯的人手上买的！”道恩强森笑着又给两边杠铃加上杠铃片，这才说道：“真的是那一栋啊！之前史密斯在那开趴体，邀请了很多人，我还是去过！”“那游泳池的视角确实是非常棒！”道恩强森深以为然地点头道：“那栋别墅在网上挂了一年多，挂的五千万。”“不知道你谈成多少？”说着，道恩强森又躺下开始用杠铃做组。巫云并没有给他保护，因为巫云知道这个重量对强森来说还只是中等。直到道恩强森做完后，巫云这才说道：“全款支付，4600万美元！我觉得还是挺值的！主要是我喜欢！我的女人们也喜欢！”“你有钱！你牛逼！”道恩强森嘴角微翘，露出标志性笑容对巫云竖起大拇指，牛逼二字甚至还用华夏话说出来的。“不过这个价格也挺合适，并没有被坑！”道恩强森想了想看着继续躺下准备卧推的巫云说道：“上个月，同样在好莱坞山山腰，有人买了一栋三千多万的别墅！”“只不过面积比你的小多了！甚至位置也远不如你的那一栋！”道恩强森笑着一只手保护着巫云将杠铃归位，这才说道：“巫！什么时候搬家！倒是要邀请我去你家参观啊！”巫云脸色红润，呼出一口气后微笑道：“明天签合同，对了！给我介绍一个靠谱的律师！和会计师！”“明天帮我看看合同，顺便帮莪看看这些资产怎么安排！你也知道我并不是美利坚人，对美利坚的法律制度并不熟悉！”道恩强森立刻拍着胸膛道：“没问题！我让给我服务的事务所派人来！他们是专业的！”“我的资产一直都是他们派人在处理，合理避税！”“行！你让他们明天早上来酒店报到！”“来！继续！再加点！我感觉我还可以！”“哐当~”杠铃片碰撞的声音传出，吸引了众多酒店健身房锻炼的房客目光。本来巫云和道恩强森一起锻炼就很引人注目，现在这样将杠铃加到180kg，更是让人惊讶。道恩强森倒还好，毕竟身材高大强壮，而巫云看起来比强森小了好几圈，没想到能跟上道恩强森的训练节奏。“eon！”道恩强森一双大手在巫云肩上猛地一拍。巫云大吼一声。角落里，一男一女正一震惊地看着巫云这边。女人手上的手机就一直没有落下过，嘴里还不停地赞叹道：“我的男神真的太猛了！我就喜欢这样的！”“这就是那个亿万富翁巫云！！！”女人身边的青年嘴巴张大。“是啊！你看看你！看着比巫云壮！结果呢！~”女人开玩笑打击道。青年喃喃道：“我没法和变态比！”巫云的抖音是一直更新他的生活视频，包括平时锻炼。当然剪辑视频这些小事根本不用他动手，王浩手把手教会梁夏后，这个任务就彻底交给了梁夏。所以当巫云的视频更新后，顿时让一大帮爱好者在羡慕的同时更是震撼。“妈妈问我为什么跪在键盘上！”“摩拜大佬！”“牛啊！我只能推起大佬的零头。”“我只看到了金钱的魅力！强森也得乖乖给巫云当陪练！~”就在巫云的视频小范围传播的时候，一个从美利坚传回来的新闻引爆了华夏娱乐圈。小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！“华夏女演员齐菲确认加盟好莱坞大片《勇敢者的游戏：决战丛林》！”“齐菲的好莱坞处女秀《勇敢者的游戏：决战丛林》!”“背靠大佬的好处！齐菲登陆好莱坞！”“我就说吧！齐菲跟着巫云去美利坚肯定是有大事！果不其然！”“就不知道齐菲饰演的是什么角色！”“这~到底是什么原因让巫云愿意这样捧齐菲！？”齐菲的个人最新的微博也被众多粉丝和路人踏破门槛。好莱坞啊！那可是电影的最高殿堂，不管现在国内电影怎么发展，和好莱坞的差距还是有很大一截。因为时差的原因，齐菲在第二天才发现这些评论。看着三人在无边游泳池里的休息室合照的照片下，被无数网友评论与照片不相关的事情，齐菲感觉还是挺新奇。电影还没开始宣传，所以齐菲也没有第一时间回复，反而是通过巫云了解到这些新闻和索尼有一定关系后，这才发了一条微博和抖音。“感谢各位观众的支持和鼓励！本次在《勇敢者的游戏：决战丛林》里只是饰演一个小角色！感谢大家一如既往地支持，让我有动力向更高的目标发起冲击。”齐菲还趁机打了个广告：“请大家支持我的新电视剧《鬼吹灯之精绝古城》！将在年底的时候和大家见面！”有人羡慕自然也会有人眼红。本来一开始只有少数的人在说齐菲在好莱坞站不住脚跟。慢慢地就被传出要不是有巫云，齐菲也只能在国内混混。也许是巫云的威名，这些评论转来转去也只是说齐菲抱大腿，齐菲演技差等等抹黑齐菲的话。所以当魏峰打电话过来的时候，巫云特意指示要给领头带节奏的人一点教训。国内的那些风凉话刚开始是让齐菲很是郁闷，特别是那些隐晦说齐菲不要脸云云的话。齐菲毕竟是从小就经历这些风言风语的人，所以很快便调整好状态。“哼！回去我就要认真拍戏！让那些人闭嘴！”巫云见齐菲一直翻看着自己的评论区，白月还在旁边不停地打抱不平。“既然出来了！这几天就好好散散心！至于这些人，我会先让他们闭嘴！”巫云为了转移她们的注意力，立刻指着评论区里一个网友的评论道：“这届网友实力还不错啊！居然连我们今天看的别墅都找到了！”三人立刻来到巫云身旁。“齐菲三人拍照的游泳池是好莱坞山山腰一栋售价五千万美金别墅的泳池！大家细品！”：（）重生之大富翁系统