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第637章 和罗老师相似的感觉（第1页）

可是终究和期望值差的太远，叶远帆刚恢复的脸色又白了几分。棍子忍不住说：“八十块钱一亩，这里有二十多亩吧？得两千块钱呢。”这年头，普通百姓手里就是有几十块钱存款都已经不少，上百的人家已经算稀有，何况这两千块钱？叶远帆看着眼前的院子，满眼都是不舍。祝晓敏只得又说：“叶先生，眼前不管是地皮还是宅子，都是无价也无市，你是知道的，如果你觉得不妥，可以自己出一个价，我们再商量。”让他出价，自然希望是原来宅子的价钱，可是他也知道，这宅子已经全毁，根本不值钱，也就只是按地皮卖。可是，两千块钱，他又有些舍不得。犹豫好一会儿，叶远帆终于又看向祝晓敏：“这八十的价钱，是……是按地皮算的？”祝晓敏点头：“对！”叶远帆试着问：“我还有一处地方，比这里要大些，或者，可以按这个价钱卖。”比这里还大？陈旭东和邢庆生都张大眼。祝晓敏却笑说：“叶先生，我是因为这块地皮靠着前门，所以才给这个价，城外的地可不值这个钱。”叶远帆“哦”的一声，喃喃的说，“城外的，只有四十五块钱。”祝晓敏点点头：“根据位置，可以适当增减。”现在代销点的地方，从京大和清大老校园的距离判断，应该是几十年后四环路的位置，如果他们始终把那片地皮握在手里，等到四环路修建拆迁，可以得到一大笔赔偿。叶远帆仔细想一会儿，又抬头去看眼前的废墟，终于咬一咬牙，向祝晓敏说：“你看，总价三千怎么样？”棍子失惊：“叶先生，你这一下子涨了一半啊。”祝晓敏倒不意外，转头去瞧陈旭东和邢庆生。两人对视一眼，也都向她瞧过来，陈旭东跟着她跑的时间最久，也最能读懂她的眼神，微微点头说：“这个价虽说贵了一些，可也不是不能考虑。”这半年下来，虽然代销点也赚到些钱，可是买地皮却是以他们自己的名义，这样分摊下来，又是一人一百。只是由于代销点的建成，这大半年他们打开销路拿到的费用，早已经把最早投入的一百赚了回来，算来也并没有什么压力。邢庆生自然也明白城里和城外地皮会有不小的落差，只是现在房地产行业没有形成，土地管理混乱，就算他是相关专业，也并不知道这价钱合不合适，也只能点点头，表示认同陈旭东的看法。叶远帆听陈旭东仍然说贵，有些着急：“祝厂长，虽说这里的宅子都塌了，可就是地皮，在这皇城周围也是有数的，我这个价钱不算高。”话说的肯定，语气却有些虚，并不是很确定。虽然没有细量，可是按刚才走过的估算，这里就是二十多亩，也就是说，价钱是代销点地皮的三倍。祝晓敏心里盘算一下，心里已经认可，可还是有些遗憾的加了一句：“如果有一边是在街面上，这个价钱倒是更合适。”叶远帆抿了抿有些干裂的唇，没有说话，目光里淡出些着急。祝晓敏看在眼里，心里莫名的有些痛，又看看另两个人，终于点头：“好吧，只是虽然房子已经塌了，但应该有房契，我们需要完整的手续。”叶远帆大松一口气，急忙点头：“有，有的！”双方谈好价钱，又约了去房产局办手续交割的时间，里边也没地方好坐，就一起出来。等到只剩三个人的时候，邢庆生想着还有些肉疼：“比代销点的三倍还要多一点。”祝晓敏微默一下，摇头说：“三倍，差不多是这个价了，要不是那宅子毁了，三千块钱最多买到一处二进的院子。”要知道，现在已经是七九年，房市还没有形成，如果再等三年，私有住房买卖摆上明面，这里的普通一进四合院差不多就得上万。只不过，那个时候，万元户还是凤毛麟角，成交量并不高。陈旭东点点头：“只是我看那位叶先生急着用钱，其实还能压一压。”祝晓敏看看他，又去看邢庆生，试着问：“你们有没有觉得……他身上有一些和罗老师相似的感觉。”就是那一瞬的感觉，让她心软，就没有再往下砍价。两个人一愣，互视一眼，一下子都陷入沉默。确实，从那片宅子的情况来看，这个叶远帆的家里，在十几年前也是如罗亭渊那样的家庭，可是从宅子的毁坏来看，恐怕他也有罗亭渊那样相似的经历。想到那些年罗亭渊的苦难，两人沉默良久，终于都点了点头。确实，再谈下去，可以再压几百块钱，对他们来说，分摊到每个人头上没有多少，可处在困难中的人来说，或者是家里人的几顿饱饭，或者是病人救命的药。对于他们这帮老知青，大家对罗亭渊都怀着一种亦师亦友的情感，听她一说，大家自然都明白，再有这么多年下来，也是由祝晓敏指挥惯了，也就没有人有意见。倒是谈到后期的规划，祝晓敏向许鹏宇说：“这片地方建成之后，我们要置换别人手里的私房，就要精准测量，房子住着要舒适，可是太大我们吃亏，太小怕别人不乐意，在这个基础上，还要尽量让环境好一些。”这片地方虽然也不算大，但是要求和代销点完全不同，做规划要有些挑战。许鹏宇点头，对房子大小心里没底儿，向周东一说：“不然，下周末你带我去别的院子转转，我也好有个谱儿。”周东一点头：“好！”宋志安伸头瞧着邢庆生草绘出来的图纸，砸嘴说：“这里到前门，可就一个胡同，比我们这里热闹很多。”祝晓敏笑问：“你不会是也想住去这里吧？”宋志安摸着脑袋笑：“要是修好了，在换出去之前，也不是不行。”倒也是，这帮人来京城都一年多了，大多数还没有到城里逛过。祝晓敏看看大家，侧头笑：“要不然，做一处院子给我们自己留着？”：（）知青重生想消遥，扣个军婚被锁死