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第176章 四合院到手1（第1页）

这天筱梦正在故宫博物院里参观学习呢，突然接到商业房产中介罗老板给她打过来的电话。说是上次他们商量好一起投资的四合院，已经有头绪了，问筱梦还愿不愿意履行合作协议。筱梦努力回想了一下，哦，好像是有这么个事情。于是她马上中断了参观，打电话叫上小夏律师，一起跑到罗老板的办公室去了。对于她的到来，罗老板表现出热烈的欢迎。筱梦双手接过罗老板递过来的功夫茶，“谢谢罗老板，没想到你还会泡功夫茶呢？”罗老板谦虚的说“哪里，哪里，也都是胡乱泡泡。”“听说您已经把那一套四合院的关节都打通了，是真的吗？我记得那套房子很麻烦呀。不是说是好几户人家共同所有产权的嘛？他们那么多叔伯兄弟，侄子侄女你全都打理好了？”“对啊，没错，现在我已经把几个人家的同意出售四合院的协议和公证书收齐了。就等您这边支付完毕，就能把房产过户。”筱梦不得不佩服他做工作的能力，“罗老板真厉害啊，这也才过了一个多月而已吧，就让你把这事给做成了？”罗老板脸上表现出来既高兴又谦虚的样子，“哈，确实不容易，主要是因为我这边员工的前期准备工作做得比较到位，不瞒你说，我们这边其实已经谋划一年多了。主要是最近找到了您这样一位有实力的合伙人，才能一鼓作气，把这个房子拿下。”“这几家人居然这么通情达理，都没有闹吗？那他们是到底为什么拖了这么久，把这房子拖到现在都还没出手的啊？不会现在同意了，过一段时间又来反悔吧。我其实也是挺怕被那些无赖纠缠的呢。”筱梦也是有些顾虑的，说完她就看了看小夏律师。小夏律师却是老神在在，让她安心的样子。罗老板知道筱梦面嫩，给她打包票，“我办事你放心。我们既然已经把交易的全套纸质材料全部弄到手，就不怕他们反悔。不说你这边，就是我公司这边也有完备的律师团队全程指导规避风险的。上法庭这样的事情，咱们可从来没怕过。再说了，我们做工程的，什么时候怕过别人来闹啊？怕别人来闹，就不用做生意了。来，这一叠就是全部材料，请过目。”罗老板为了打消筱梦的顾虑，从旁边的桌子上拿起一叠厚厚的材料递给筱梦。筱梦随便翻了翻，确实是一叠有好多指印和签字的协议，其实她看不大懂，于是转手把那叠东西交给小夏律师。小夏律师是熟手，一目十行的就把那些东西都看完了，向筱梦点点头，“没问题，有这些东西，卖方再怎么样也是打不赢官司的。”罗老板看小夏律师也认同，呵呵一笑，“对嘛，我这回可没说虚话。要是蔺老板担心有什么勾连，我们两家公司可以建立一个专门从事租赁四合院的子公司，然后蔺老板用这套四合院入股，蔺老板的公司就成为这个子公司的大股东。由我们两家共同经营这套四合院，你看怎么样？”这样操作，这房子就不是直接在筱梦名下了，那个拥有四合院的子公司将只有两个股东，那就是筱梦的投资公司以及罗总的租赁公司。这不就像叠套娃一样，一个套一个，用公司来持股公司？这么复杂的持股方式也就罗老板这种老油子能想得出来了，反正筱梦是想不出来的。这样，筱梦也根本不会出现在台前。和筱梦商量好，罗老板打电话叫来一个用惯的银行经理，直接在他的办公室里，筱梦就把四合院的购房款支付好了。等到四合院的房本一到位，罗老板马上让自己公司的工人进场，把四合院重新修整，立志要改造出一副雍容华贵的王府气质。这七百多平的院子，几乎推倒重建。当然制式还是用的老院子的制式，只是那些老的木构件因为管理不善，都已经糟朽了，除了少量能用的老雕版留下来，大部分青砖和栋梁都换了新的建材。又增加了很多现代化的附属设施。今后不管是租给别人做私人会所，还是租做什么其他用途就都很方便了四和院一弄好，就有剧组找上门来，以二十万一天的价格，租下几天，用于拍戏。：（）神豪：花钱不过是工作而已！