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第52章 郎文涛湛江开发房地产（第1页）

1998年2月，湛江。话说代哥前段时间在深圳，包括珠海，把郭天豪这个事给处理完了，也算是把咽喉当中的一根刺，给拔出来了。这不，深圳那边又出事了！当时处理完郭天豪的事情，眼看着过年了，那时候乔巴就已经上上海了。代哥要回北京了，当天晚上代哥把底下的兄弟，什么江林，小毛啊，耀东啊，远刚啊，这一大伙直接给叫到一起了，在当年的深海国际酒店吃饭。这边代哥这一看：“江林呐，在深圳啊，无论是社会也好，还是说地痞硫氓，对于咱们这种人，绝对是无人能够匹敌了。耀东，代哥最不放心的就是你，现在已经九八年了，严打也越来越严重了，我在北京，小航自打说没了，我这心里一直都不安，总感觉要有事要发生。我希望你把你的兄弟，往外放一放，往外撒一撒，咱不是说不要了，你给他们找一些个事，找一些活，你给他们分派出去，你别到时候把自个给连累了，代哥是为你们好。九八年了，严打越来越严了，咱俩的活动空间有可能会越来越小了，你看自个加点小心吧。”大伙都在这听着，也确实知道代哥是为了咱们大伙好，这帮人都围坐一圈，听着代哥说呗。代哥第二天也回北京过年去了，后来出了焦元楠这么档子事，也算是顺利解决了。眼看过元宵了。这一天，谁把这话给打过来了？广东的第一副市，常务副市郝应山把电话给打过来了。代哥这边趴了一接：“喂，老叔啊。”“加代呀，你在哪呢？”“老叔，我正在那个酒店呢，跟这个哥们聚一聚，喝点酒。”“你忙着呢？我这边还想跟你谈个事呢。”“你说老叔，什么事你看你吱声，我能帮你的，加代不带打嘣的。”“你这么的，你找个没人地方，老叔跟你说件事。”“行。”代哥一起身，到走廊去了：“老叔，你说，怎么的了？““加代，首先第一个事啊，你得祝贺老叔。““祝贺老叔？老叔，怎么的了，你说，让我沾沾喜气。““你看这个经过上边的决定，这个任职书啊，已经下来了，我这个又升了。““那是好事啊，老叔，你又往哪升啊？““省里的董事长给他们开会了，让我代理副省，而且兼着建设厅这个副厅。”“老叔，那好事啊，那你这权利不也大了吗？”“权力大是大，但是麻烦不也多了嘛，事不也多了嘛，老叔得求你个事啊。”“老叔，你说。”“这个经过省里的决定，希望我能够招商，能把这个问题给解决一下，在广东省这个湛江一个工程老板，这个工程相当大，把钱给卷跑了。”“而且底下的工人工资到现在还没给发呢，1700多万的工资，那个市财政这笔钱根本就拿不出来。现在呀，市里也是非常着急，希望我能够去招商，去把这一些资源给引过来，解决这个问题。老叔也难到这了，加代，能不能说通过你的人脉，通过你的关系帮帮老叔，因为这个对老叔政绩非常的重要。”“老叔，你看这么的，我给你打听打听，我给你问一问。”“加代，这个事十分的重要，你也知道老叔没求过你别的，这个事你千万给老叔给办了。”“老叔，湛江没有什么前景啊，你这投资会非常困难。”“老叔也知道，你看工人的工资就1700多万，这个是燃眉之急，而且后边这个烂尾工程，得需要有人去接。”“行，老叔，我给你想办法。”“加代呀，老叔啥不说了，不管怎么的，老叔，这个事我得谢谢你。”“行，老叔，我知道了，你这样，告诉我这个工程如果接下来的话需要多少钱？你就直说。”“大概算了一下，得需要7500个w左右。”“行，知道了。”代哥犯难了，7500个w，那不是小数啊，谁能拿这些钱，上一个鸟不拉屎的地方去投资去，谁能干啊？之前那个老板为什么跑了，不就是看到他没有前景了，根本就没有发展的空间，你投资的越大，你这个成本越没准什么时候能收回来。而且跟衙门就是合作这种工程的项目，一压就说不上几年，这个钱一时半会拿不回来，导致一些老板根本就不会去投资。再一个这个城市也没有发展的空间。这边代哥一寻思，你找谁呀？你找这个芬姐，开这个档口的确实有钱，但是你让他拿出7500万来去投资这么一个烂尾楼，她不带干的。首先第一，她对这个项目他就不懂，根本他就不对口，你再一个根本就看不着钱，看不着利润，人家可能去投资嘛。这边这一想，这些人，这些有钱的，在自个脑袋里，有钱的就这一个，唐山的大锁，二锁，有没有钱？有！但是人家不能干啊！你也不能张那个嘴呀，眼看着不赚钱，你说你张什么嘴呀。小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！大锁，二锁好比说，代哥，你要多少钱我给你得了，你就别让我投资，我直接给你，那白扔的钱。一寻思自个身边的邵伟有没有钱？有！但是不对口啊，人家走s家电，能干这个烂尾楼去吗？不现实！代哥九八年就是这时候自个那个资金，现金你让他拿出来一个亿，这时候拿不出来，不是说没有，因为很多买卖吧，也需要钱，再一个他们这个团队花销也大。前段时间代哥给邵伟，拿了一千万赔给郭天豪了，邵伟把钱给拿回来了，代哥不要了啊，兄弟之间无所谓了，千八百万的就是一花就了了，无所谓。代哥当天下午就飞深圳了，毕竟郝应山的事情，必须得重视，这关系你必须维护啊，你这么多买卖在深圳，平时出了什么事不得人家照应一下么。晚上，代哥把大伙也召集在一起了，江林也问：“代哥，怎么的了？”“郝应山给我打电话了，在这个湛江有一个烂尾楼，得需要7500个w能给他接手，这个位置…”江林也明白：“代哥，这个地方没有前景了，谁能去投资啊。”“再说吧，我想想办法。”“哥，你看郝应山那边…”“这个忙我必须得帮，如果说这个忙不帮的话，以后郝应山就不能管咱们了，不能罩着咱们了。”江林这一看：“代哥，这么的，咱大伙的想想办法，是不是，都帮他想想招，这个一时半会儿大家也没主意，你先歇一晚，这个完之后再说。”“行，喝酒吧。”大伙叮当的一喝，当天晚上回去之后，别人都呼呼的睡，代哥睡不着了，你怎么睡呀？这个事你不解决，跟郝应山这个隔阂那就开始了，在这寻思一寻思，想起谁了？想起这个朗文涛了，人家广义商会，如果说你让他们拿钱，就是几个亿轻松能拿出来。但是吧，这个买卖是没有前景的，一般人他根本就干不了，广义商会里边，你得找那个对口的，朗文涛是干这个地产的。你像什么徐振东啊，是做这个门窗的。李小春是干这个洗浴，娱乐城的。你包括那个张姐，人家是整这个家具的，属于各霸一方了，你干哪行哪业，它都有个龙头。这边代哥在这一寻思，晚上也睡不着了，把电话直接打给朗文涛了，扒了一打过去：“喂，涛哥，我加代。”“代弟，怎么的了？这么晚给涛哥打电话啊，那个钱不着急，啥时候有啥时候给涛哥，没有就那么地了，涛哥不要了。”“涛哥，给你打电话了，不是这个事。”“什么事啊？”“涛哥，你在哪呢？你要在家的话，我去找你，咱们当面谈。”“那你来吧，我在家呢，你过来吧。”“行，那好，涛哥。”代哥一个人直奔朗文涛家，来的时候给买了一箱这个茅台，50年的，属于特供了，涛哥也愿意喝酒，代哥也知道。往这一来，一敲门，门一打开，涛哥这一看：“代弟，你看你来来，你拿这东西干啥呀？”“涛哥，拿点酒，你不喜欢喝酒吗？”“进来，进来。”一喊进来：“那谁呀？来给沏点茶去，沏茶。”往自个书房里一领，把门啪的一关上，里边小檀香扒的一点着，挺有那个情调的。在这一坐，郎文涛也看出来了，加代这次找自个肯定是有事：“代弟，咱俩这一晃认识几年？”“哥，认识四年多了。”“那你看你拿不拿我当亲哥哥呀？”“那肯定的，我不拿你当亲哥，我能过来吗？”“行，啥别说了，你这么晚，你能来找我，肯定是有事的，什么事你说？只要说涛哥能帮你的，我不带打嘣的。”“哥，你看这个事呢，是个大事，代弟说出来，无论如何你不能挑我理，哪怕说你拒绝我了，你不能挑我理。”“你说吧代弟，我听听。”“哥，深圳的郝应山，我俩的关系你也知道，我一口一个老叔叫着，今天晚上给我打个电话。”“说啥了？”“要上任了，升了，当那个建设厅的一个副厅，包括副省，但是你看上边也是给他一个任务，也是希望我，通过我关系，我的人脉，能帮他完成这个政绩。在广东的湛江，一个烂尾楼吧，这个老板拿钱跑了，底下的工人呢，不少工资都没开呢，大概得有1700多万，他希望我能找一个人接手，但是当地的优惠政策肯定是高。”“代弟，广东湛江这个地方我听过，当地的发展空间非常小，非常有限，而且说当地的房产就是老百姓几年，三四年就能买一套房。你说这种经济条件，谁能去上这投资啊？”“涛哥，我明白了，那我就先回去了。”“哎，代弟呀，你看你干啥呀？”“涛哥，回去我想想办法，实在不行的话，我接了。”“你接？开玩笑呢，你拿啥接，你这两年做生意，开表行，整个这个大哥大，包括电视以及说澳门叠码仔，怎么你要干啊？你懂这个吗？再一个，这块哪有前景啊？代弟，你就告诉我多少钱吧，多少钱能接手？”，！“需要7500个w。”“猜到了，几百万的买卖，郝应山不存在来找你，肯定是过千万了，这样，哥呢，不是见死不救的人，也不是忘恩负义的人。这几年在深圳，无论说一些大事小情，包括一些社会啥的，都是你帮着涛哥，你看这次涛哥帮你。无论说挣钱与否，哪怕说这个我把钱扔那了，涛哥呢还有点底子，能坚持住。这样，明天我领着底下工程部的人，包括底下的经理去看一眼，视察一圈，如果说可以的话，这个买卖我投了。”“涛哥，你看…”“加代，啥不用说了，代弟，涛哥问你一句话，郝应山对你怎么样？”“对我挺好的，没说的。”“那就行，你加代在我心目中也是没说的，明天回去你跟这个郝应山，你告诉他一声，这个买卖我看一眼，如果差不多我就接了。”“涛哥，我加代啥不说了，你看日后的，你但凡有事，你跟老弟吱一声，老弟要不上，要是不帮你办…不说了…”“代弟，涛哥心里明白，涛哥啥事都没有，你就把你自个那摊管好，咱兄弟之间来日方长，用不着说那些，你要再跟我说一些谢谢，说一些其他的，咱俩就见外了。”“行。”“明天的，明天我过去看一眼。”“哥，我跟你一起去。”“行，回去吧，你看都一点多了，我也不留你了。”这边代哥一个人回去了。为什么朗文涛这么讲究？对代哥这么够意思，那不是开玩笑的，不是说几百万我扔给你，我不要都行，7500多个w，底下工人的工资你还得给开了，多大一笔钱？而且衙门这个钱，很多老铁有的能知道，一时半会这个钱你拿不回来，你不说这些钱能给你挣多些？7500个w就是以前也好，现在也好，你放银行一年多少？利息得多少？你压那好几年看不着利润，一般人能干吗？是不是？这就得看你的为人了，你是一个斤斤计较的人，人家给你花一块，你一毛都不花，你交的朋友交的哥们，基本上全是这样的。第二天早晨，朗文涛起的挺早的，加代这边也过来了，领着自个底下工程，包括这个什么经理呀，项目部经理啥的，都给带上了准备去视察去。郝应山这边没来，派的衙门里边建设的人到这边交接，跟这边区建委做个对接。大伙的一行人直奔当时这个湛江了，郝应山得知这个事，把电话直接打给加代了：“喂，大侄啊，你太厉害了，一宿的时间7500万，这工程你都给找着了，谁呀？谁接的？”“老叔，我一个好哥们，一个好哥哥。”“加代，老叔啥不说了，你看这个以后你有事，你找老叔，你看老叔的。”“行，老叔，加代这边啥不说了，我希望你跟对面，湛江那边打个招呼，我这个哥哥呢，能投资这个项目，我希望把这个优惠力度，给他做大一些。”“那你放心，加代，你看不光说该有的这种优惠呀，包括这些政策，这些我都给他，额外，我要给他申请，省里这边特殊的条款，包括一些文件啥的，我让他最大的利益化。”“行，老叔，那我就放心了。”“你放心吧，加代，这件事你看我得记你个大功，将来对老叔的这个发展，上升的空间，你立了大功，老叔啥不说了，加代呀，好好整。”“行，老叔，你放心吧。”郝应山高兴坏了。等他们到这个湛江了，朗文涛人家干二十来年地产了，啥不懂啊！到这让司机拉着对这个小区，周围的一左一右得视察一圈，你周围有什么环境啊，有没有学校啊，有没有工厂啊，你是有居民楼啊，还是说有这个医院呢？得四处看一看。这个小区吧，预计是50栋楼，但是一共盖了十多栋，包括有的地基都打完了，老板跑了，卷钱跑了。朗文涛溜达两个来点，基本上该看的全看完了，当天晚上决定拍板，也告诉加代了：“这个项目我投了，我干了。”代哥这一看：“涛哥，你看用不用，你再看一看啊，毕竟不是个小数目，如果这个没有兴趣，或者说眼看着不赚钱，赔钱，你尽量不用看我面子，不行咱就不干。”朗文涛这一看：“代弟，这个事呢，既是我帮你，也是你帮我。头三年这个位置谁投谁傻b，钱指定是拿不回来了，你涛哥这个底子能厚一点，我能扛住，三年以后吧，或者四年以后，这块眼看着会有利润，能翻一翻。”因为朗文涛吧，做这行的，眼光也比较长远，只是说暂时这块地皮吧，没有升值的空间，但是年以后能看出利润。这边代哥一看：“涛哥，代弟啥不说了，因为这个事呢，我不太懂，你要是觉得行，这合同你签，要是不行，咱就不干。”“你放心吧，这个合同我签了。”当时朗文涛也是雷厉风行，社会上朗文涛不行，但是你看干工程这块雷厉风行。，！当天晚上区建委的请朗文涛吃的饭，第二天一大早呢，朗文涛回到这个深圳，代哥回表行了。这边朗文涛吧，派底下这个工程队，包括底下的一些经理，一些工作人员也给调到湛江，视察一下情况。也就一个星期的时间吧，各种文件，各种签字啊，以及说合同啥的，基本上就全部搞定了。7500个w直接给拿回去了，那叫真金白银呐，先给拿出去了，给这些工人把工资全给开了。而且呢，开工的时候还是这些工人，原班人马，不光说工资给涨了，而且一分不欠。这边郎文涛把这个活，这个工程彻彻底底给接手了，那么哪能这么简单呢？这个事可就来了。代哥这边眼看事情也差不多了，人家就回北京了。赶上这么一天，朗文涛，涛哥在当时这个项目部在这看那个图纸呢。特意告底下两个经理嘛：“那个小刘啊，把那个南边，这栋楼往南再靠一靠，包括南北各修一个大门。”正在这指挥呢，旁边一个秘书打外边进来了，一敲门：“进来。”门啪的一打开：“涛总，外边有人找你。”“找我？谁呀？”“姓曹，叫曹景富。”“曹景富？”一看这俩经理，“你俩朋友啊？”俩经理这一看：“涛哥，咱不认识，是不是找你的。”“你让他进来吧，是不是有事啊？”秘书给他们叫进来了，一共三个人，把头这个姓曹，叫曹景富，后边俩兄弟晃比当当的。但是你看这个曹景富吧，在当年这个湛江他算不上地痞，绝对是有一号，往里这一来，看了一眼：“我问一下子，谁是老板？”涛哥这一看：“你好，我是，你好，朗文涛。”这个曹景富这一看，顺自个兜里趴着一掏，一张名片嘛：“你好，曹景富，我是本地的，湛江本地，干这个建筑材料的，之前那个老板姓何，我不知道你认不认识？”“哦，那个不认识，你说事吧。”“之前那个老板呢，就是用咱们这个建筑材料，什么砂石，混凝土啊，包括一些钢筋啥的，都是在咱们这拿的，你这个接手了，是不是也得用咱们材料啊！”朗文涛一看：“你好，哥们，我干这个工程呢，已经干很多年了，咱们有自己这个供货商，真不好意思了，这个以后有机会的，你看其他的项目，如果说有机会咱们再合作，真是不好意思了。”曹景富这一看：“老板呐，你看你之前那个老板，姓何那个，之前也是不用，也是不同意，但是我跟你说实话，我也是给你提个醒，如果说不用咱们这个建筑材料，外地的根本就进不来，到不了咱们当地。”郎文涛他们也不是没见过世面，也能听出来对面这个人指定是本地人，指定是不一般。“兄弟，那你这么的，你把你那个报表给我看一下，如果说价钱合理，咱们可以在你那拿，咱们可以合作。”“行，去上我车里把那报表拿一份。”旁边那个兄弟，下去取去了。等着一拿上来，朗文涛一接过来，旁边两个经理也上来了，在这看沙石，什么混凝，土钢筋，旁边那个经理他一看：“老板，这钢筋太贵了，如果这个价的话，咱不合账啊，比咱们深圳当地贵太多了，这不拿咱们当冤大头了吗？”老文涛看了一眼：“兄弟，你这个价格我看了，实在是太贵了，咱们用不了，真说说用你这个，咱们这个工程也大，用的量也大，你看这个实在咱是用不了，价格太贵了。”曹景富这一看：“哥们，不是说这个贵贱的问题，现在不是说这个问题，你不用咱们这个建筑材料。你外边的你根本就用不了，来一个咱就得收拾一个，来一个咱就得找他一个，听没听明白？你不用咱们的，你这个工程你都干不了。”朗文涛一听：“哥们，社会呢，我见过，你甭在这吓唬我说，我是咱们这个本地市里给我招过来的，你真说要找我麻烦，我就得找这个市总公司了，我找这个分公司了，那我就得找你。”“吓唬我呀？妈的，你吓唬我呀？”“不是，哥们，你看咱不是那个意思，这个社会我也认识，在深圳呢，我有个弟弟，我不知道你听没听过，这个社会上有特别好使。”“是吗？告诉我谁呀，你说我听听。”“叫加代，你看你听没听过？”“哦，加代。”“你看你们认识那就好办，那个以后有机会的，大哥不是说那个不用你的，是不是，等以后有机会咱指定合作。”曹景富往前这一来，抽了一口烟，往旁边趴的一撇，郎文涛真以为认识呢，一点都没准备嘛。等说这个曹景富走到跟前，朝脸上，擦，啪的一个大拳头。：（）加代故事2