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第71章(第1页)

当时他还拿不出一年的房租钱,于是在客服的怂恿下,以现金贷的模式付清了一年的房租,现在每个月都在还租房的贷款。房子刚住了半年,本来一切都好好的,但是前几天李晓白突然收到房东消息,让他一周之内搬走,原因就是他没有按时支付房租。“我早就付了一年的房租了啊,这才半年。”“我没有收到房租。”房东也表示很委屈,拿出了证据。两边一比对,才知道是某租房app两头通吃,收了租客的租金,但是又拖欠业主的租金。李晓白立刻联系某租房app,并且去找了本地的线下门店,结果发现人去楼空。说这话的时候,李晓白深深地叹了口气。“房租还没还完,就要被房东赶走了,我这日子可怎么过?难道真的要去睡天桥底下吗?咽不下这口气。”他丧气到用手撑着额头,讲不出再多的话。赵柿柿见状安慰他:“没事,我们一起想办法。”李晓白又说,“房东是跟某壳签的合约,我是跟某壳签的合约,按理说,我只需要跟某壳对接,房东有什么事也应该去找某壳,但现在就是因为他们找不到人,也要不到钱,就来赶我出去。”“只要发生这种事情,受伤的一定是弱势群体。”李晓白提供的是他跟某租房app的合约,上面的确清清楚楚明明白白白纸黑字写清楚了每个月以2800的价格租下这套一一年的时间。合约上面也标注了房租已付清。“其实像我这样的人还很多。他们有的就认栽了,听房东的话搬走;有的正在积极维权,找媒体、找社区、找相关部门,但是都没什么用。浪费时间,他们的说辞从头到尾都是那一套,有结果了会通知你们的。”“房东现在就要找我麻烦,但我合同又不是跟房东签的,冤有头债有主,柿子也不能只挑软的捏啊。”看得出,李晓白的怨气很大。在他说“柿子也不能只挑软的捏”的时候,赵柿柿差点起身为他鼓掌,顺便看了一眼万程,似乎也在向他传递这句话——柿子不能只挑软的捏!李晓白拿出手机给万程和赵柿柿看了一个维权群,群里正热火朝天地聊着维权事件的进展——似乎没有任何进展。看群的抬头,有将近500人了。“这都还只是一部分。”李晓白说,“万律师,我在网上看到关于你的事迹,我觉得除了你,也没有其他人可以帮我了。”万程点点头,“谢谢你对我的信任,这段时间我也看到不少相关的报道,通过法律渠道维权也是一种方法。”“你的资料我们收下了,回去先研究一下,稍后这位赵小姐会联系你。”万程示意。结束了跟当事人的谈话,万程开始跟赵柿柿单独讨论。“这个案子其实很清晰,就是一个侵权,但是现在主体跑路了,执行起来就很困难。而且现在主要矛盾又转移到了李晓白跟房东身上,房东找不到那边的人,肯定就只有逼李晓白搬走。”万程说。赵柿柿点点头,其实这种社会热点的案子处理起来难度很大,还很棘手。稍有差池都会被诟病,如果一个例子成功了,之后的人都会纷纷效仿,但是又能所有人都维权成功吗?这个谁都不敢保证。如果失败了,万程自己那边肯定又过意不去。所以是两头难。赵柿柿不禁感叹:“平时学习的时候觉得法调枯燥无味很难,就喜欢听案例;但自己真的在现实当中碰到这些案子时,才知道具体处理起来有多复杂。我们在案例里听到的所谓‘有趣’,都是一种隔岸观火的态度,放在当事人身上绝对不会觉得有趣。”“你成长了。”万程赞许地看着她,跟着他办案子也有一段时间了,赵柿柿褪去了先前的鲁莽和莫名的正义感,而是学会了设身处地为当事人考虑,并且这份考虑里也包含了多方面的考量,才得出一个较为稳妥的结论。“谢谢夸奖。都是万律师教的好。”不仅思考能力成长了,拍马屁的功力也成长了。“目前看李晓白的样子也不愿意走法院流程,因为这是迫在眉睫的事,法院也没那么快能判下来,判下来执行也需要一定的时间,到那时候李晓白不晓得已经睡到哪座大桥底下去了。”万程说。“那只有走协商这条路咯?”赵柿柿问。万程点点头,“最理想的办法就是让某壳先把剩下半年的房租要么付给房东,要么退回给李晓白,双方解约,李晓白也可以要么继续住完剩下的半年,要么至少可以拿着钱去找新房子。”“但他们公司不是跑路了吗?”赵柿柿问,“人都跑了,哪里去找他们还钱。”

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