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第92章 争分夺秒（第1页）

几分钟之后，外面的月光似水，只见中介神色匆匆，额头上还挂着豆大的汗珠，他一边快步走着，一边不停地回头催促着身后的人。在他的带领下，这组二手房交易的卖方也显得有些焦急，脚步匆忙。最终，他们一同风风火火地踏进了略显嘈杂的不动产登记大厅，仿佛生怕耽误了哪怕一秒钟。我们负责协议预审的同事，脸上洋溢着亲切的笑容，温和地说道：“来来来，这边请，咱们先到预审窗口准备预审材料。”说完，便动作利落地把他们引领到协议预审窗口，开始进行材料预审。中介神色焦急，忙不迭地示意这位二手房的卖方：“您动作快些，赶紧把不动产权证、存折、身份证等材料拿出来。”卖方听了，手忙脚乱地在包里翻找，突然脸色变得煞白，慌张地说道：“哎呀，不好，我的身份证好像丢了！”大厅里的工作人员听到卖方身份证丢了的消息，原本忙碌的身影瞬间停顿了一下。负责预审材料的大姐微微皱起眉头，眼神里透露出一丝担忧；旁边办理其他业务的大哥也忍不住转过头来，关切地看向这边；引导客户的小姑娘停下脚步，张了张嘴似乎想说点什么安慰的话，最终却只是轻轻叹了口气，继续投入到自己的工作中。每个人的脸上都带着不同程度的关心，整个大厅的气氛仿佛也因为这一突发状况而变得有些凝重。哎呀，这卖方居然没带身份证，这可麻烦了！今天这手续还能不能顺利办下来啊？这个二手房买卖办的也太不顺了，先是买房人迟迟不能到场，现在又是卖方找不到身份证了。距离限购只剩下不到半个小时，这时间简直就是在火上浇油。要是因为这身份证的事儿耽误了，后面不知道又得生出多少波折。说不定会引起一系列的连锁反应，比如卖方可能因为错过这次交易时机，导致房子难以在理想的价位出售；买方也可能因为限购政策的限制，无法顺利购买心仪的房子，从而引发纠纷。而且，这中间还涉及到各种合同的履行和违约责任的界定，想想都让人头疼。时间紧任务重，每一秒钟都显得无比珍贵。真希望能赶紧找到解决办法，可别让这单交易出什么岔子，不然大家都得跟着折腾。这不仅会让买卖双方的期望落空，也会让我们这些为交易付出诸多努力的人感到无比沮丧。只盼着能有奇迹出现，让这桩买卖能够在最后关头顺利完成。中介一听，先是一愣，然后赶忙调整情绪安慰说：“别着急，别着急哈，这情况还没糟糕到没法收拾的地步呢。您先静下心来好好琢磨琢磨，说不定身份证就在家里的哪个旮旯里藏着呢。就算不在家里，咱们也一块儿想法子解决。您放宽心，这事儿肯定能处理妥当，不会耽搁太长时间的。您可别太焦虑啦，越是这种时候越得稳住神，这样咱们才能头脑清楚地把问题给解决喽。您瞧瞧，咱们这不已经在想办法了嘛，对吧？我会一直在您身边陪着，和您一起把这难关给跨过去！”卖方听后稍感安慰，但是依旧急得直跺脚：“我也不确定啊，这可怎么办？”中介冷静思考了片刻，说道：“要不您先打电话问问家里人？”卖方连忙掏出手机，手指因为紧张还有些颤抖，快速拨通了家里的电话：“喂，妈，我身份证是不是在家呢？我这边办手续要用，着急得很！”电话那头传来声音：“哎呀，孩子，在呢，可我这会儿走不开，没法给你送过去。”卖方急切地说道：“那可咋办呀，这事儿耽误不得！妈，您快想想办法。”家里人回应：“要不你让隔壁王阿姨帮忙给你送一下，我跟她说一声。”卖方赶忙应道：“行，那麻烦您跟王阿姨说一声，让她快点儿！妈，您一定跟王阿姨说清楚，让她别耽搁。”挂了电话，卖方还是不放心，又给王阿姨发了微信：“王阿姨，麻烦您了，真的很着急，您到了给我发个消息。”过了一会儿，卖方焦急地看着门口，嘴里不停念叨着：“怎么还没到啊。”中介在一旁安抚：“别着急，应该快了。”复印完毕之后，中介又迫不及待地催促道：“速度速度，赶紧交给窗口的同事审核。”就在这时，卖方显得有些不知所措，中介赶忙耐心地指导起来：“别慌，您看这里需要您签字，还有这里需要按个手印。”卖方听着中介的指导，渐渐镇定下来。同时，中介权证嘴里不停地小声念叨着：“时间紧迫，得快点，得快点。”眼神专注，丝毫不敢有丝毫懈怠，以最快的速度，全神贯注地将登记需要的表格填写完毕。还好，仅仅分钟之后，王阿姨便带着卖方的身份证风风火火地赶到了我们的登记大厅。只见王阿姨跑得气喘吁吁，额头上布满了汗珠。在场的所有人都如释重负般长出了一口气，一直提着的心终于可以安稳放下了。卖方更是激动万分，紧紧握住王阿姨的手，对她这么晚还赶来帮忙表示了千恩万谢。，！“王阿姨，真是太感谢您了，这么晚了还能跑这么一趟，要不是您，这房子的交易不知道要耽误成什么样了。”卖方的声音里充满了感激。王阿姨则摆了摆手，笑着说：“邻里邻居的，这点忙算啥，我本来就觉少，睡的也晚，能赶上就好！”大家的脸上都露出了欣慰的笑容，原本紧张的气氛一下子变得轻松起来。但是时间不等人，大厅里的时钟，哒哒作响，那声音仿佛鼓点一般，吸引着所有人的关注。我抬头看了看，已经11:45了。每一秒的流逝都显得如此沉重，空气仿佛也随之凝固。大家的目光在时钟和手头的工作之间频繁切换，焦虑与紧张在眼神中交织。这仅剩的十五分钟，如同倒计时的炸弹，让每个人的心跳都随之加速，大家心里都清楚，必须争分夺秒，才能在限购时间到来之前完成这桩重要的交易。其实早在刚才卖方焦急地找身份证的时候，中介权证就已经未雨绸缪，迅速地电话告知那位从天津赶来的买方，让其把他夫妻以及未成年子女的身份证、户口本等材料拍照发过来。而此时，时针指向11：45，那些至关重要的照片，通过微信成功传输到了中介的手机上。中介片刻不做迟疑，毫不犹豫地就将手机递给了窗口协议预审的同事。同事接过手机，放大照片，全神贯注地仔细核对每一处信息，不放过任何一个细微之处。在确定没有问题之后，迅速将所有的材料转交给早已就位、严阵以待准备打协议的同事。这位负责签订二手房买卖协议的同事丝毫不敢有丝毫懈怠，再次一丝不苟地核对了买卖双方的所有信息，在反复确认毫无差错之后，她仿若弹奏钢琴般娴熟且敏捷地敲击着键盘，凭借着长期积累形成的肌肉记忆，以风驰电掣般的速度为双方签订了二手房买卖协议。随后，她又精心细致地核对协议里的每一处信息，在确认准确无误后打印出一份，吩咐中介引领卖方再次进行核对。我抬头看了看表，此时已经是北京时间23：55分，留给买方的时间不多了。每一分每一秒的流逝都如此清晰，仿佛能听见那匆匆的脚步声。紧张的氛围弥漫开来，卖方眉头紧锁，额头上渗出细密的汗珠，大家的心又都悬了起来。这时，大厅外面传来了一阵急促的脚步声，登记大厅里的每一个人都心下大喜。因为我们猜得没错，那位从天津千里迢迢赶来的买方，终于在限购前五分钟到场了。大家紧绷的神经瞬间松弛了一些，脸上也不自觉地浮现出如释重负的神情。科长马上示意这位买方去到协议窗口和卖方一起核对二手房买卖协议是否正确。在他们核对协议的时候，协议窗口的同事也借机将买方的身份证、户口本等材料原件拿在手中，目光如炬，逐页翻阅。先是查看身份证上的照片、姓名、出生日期、住址等信息是否清晰准确，有无涂改痕迹；接着翻开户口本，仔细比对户主页与成员页的关系，确认户籍信息的完整性和一致性。每一个细节都不曾放过，确定无误之后，节约时间，迅速印了一份复印件留存。中介确认协议信息无误后，表示可以让双方签字。同事点头示意，中介指导签字，双方签字后将协议留存。同时又打印另一份空白协议交给双方。一切完成，我看表，23:59，我们赶在限购前最后一分钟成功完成了这一份二手房买卖协议的签订，大家都露出欣慰笑容。：（）不动产登记的那些事