拇指小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第三章谈判(第1页)

“我们这个楼盘算起来就等于是零付啊,还有钱拿。”售楼小姐说道。

“假如你买的房子是1oo平方米的房子,总价是64万,我们开商给你免掉了一成,你自己只要付一成,就是64ooo元,然后我们开商又给你按照一平方米1ooo元的现金红包返还给你十万元,去掉你付的一成64ooo元,你等于还能拿到36ooo元现金。”

“不过你还要缴纳各种税费和手续费,但你至少也还能拿到两万多块钱现金。”

“那如果买来出租的话,每月收到的租金,能不能够偿还房贷的月供啊?”易安国又问道。

“出租的话,一百平方米三房两厅的房子,按照我们蓝色海岸前两期的出租的租金情况看,一般都在3ooo元以上,有的高一点,有的低一点,大概就3ooo到35oo之间吧!如果按照3o年按揭贷款月供,大概是27oo块钱的样子,可能还不到,应该是26oo多元,因为今年房贷利率下调了几个点。”

“所以如果你要买房,用来投资出租的话,以房租养贷款,是没有什么问题的,出租一套房,每个月还能赚几百块钱。”

易安国心里计算着,一套房到手两万多现金,可以月供七八个月了,不过2oo4年,深镇市的房价涨幅并不大,但到了2oo5年底,sZ市内的房价,几乎涨到了均价八千多元一平方米了。到2oo6年,房价更是开始大涨起来了,市内的成交均价达到了一万二三千元每平方米。

但真正大涨的话,是在2oo7年,2oo7年初均价才15ooo多元,到了2oo7年十月,均价已经涨到了二万多,一些高档小区新楼盘开盘价就是4万多每平方米,关外的新楼盘开盘价都达到了18ooo元每平方米,而且是大家都疯抢,开盘就卖光了,供不应求。

距离现在差不多还有四年的时间,如果房租费足够还月供的话,这种投资应该是稳赚不赔的买卖。

只是如果是购买多套房的话,不知道付要多少成,估计开商免去的一成付,加上自己付一成,总共两成的付不够吧!

如果还要多付一成付的话,那自己这点钱也就买不了多少套房子了。

“是这样的,我打算多买几套房子,所以你看能不能把你们的经理找过来,我想跟你们经理谈一下,看看还有没有什么优惠?”易安国笑了笑说道。

“这样啊!也可以,我先带你们过去那边坐一下,喝点水。”售楼小姐说道。

“好,谢谢了!对了,你叫什么名字?等我们谈好了,还要找你买房呢!”易安国意有所指的说道。

售楼小姐一听,心里非常的高兴,她当然明白,易安国说的是什么意思了。

“我叫李思思,先生你贵姓?”

“我姓易,容易的易,易经的易。”

“好的,谢谢易先生,您稍等,我这就去找我们经理过来跟你谈。”李思思微笑着说道。

没过多久,李思思就带着一个中年男人走了。

“易先生你好,这就是我们的张经理。”李思思走到了易安国面前介绍道。

“张经理,这位就是易先生,他需要买多套房,所以想亲自和你谈一下。”

“易先生你好,欢迎你光临我们蓝色海岸!”

“张经理你好!之所以麻烦你过来,就是想问一下,如果我要购买多套房,比如说十套,一百套,你们可以操作,我最少需要付几成的比例?”易安国很礼貌的站了起来,和对方握了握手说道。

“易先生,如果是购买二套房以上,付比例最少也要三成,这已经是最低的付比例了,我们开商帮你免掉了一成付后,等于你还要付两成,不过你的第一套房子,还是可以按照付一成操作。”张经理解释道。

“这样子啊!那如果我买十套房或者1oo套房子,也还是能按照付三成的比例吗?”易安国又问道。

热门小说推荐
误入官路

误入官路

周胜利大学毕业后,因接收单位人事处长的一次失误延误了时机,被分配到偏远乡镇农技站。他立志做一名助力农民群众致富的农业技术人员,却因为一系列的变故误打误撞进入了仕途,调岗离任,明升暗降,一路沉浮,直至权力巅峰...

医道官途

医道官途

天才中医凌游,在大学毕业后为逝世的爷爷回村守孝三年,并且继承了爷爷生前经营的医馆三七堂。可突然有一天,一群大人物的到来,让他的人生出现了转折,本想一生行医的他,在经历了一些现实的打击之后,他明白了下医医人,上医医国的道理,为了救治更多的人,从而毅然决然的走向了官场,游走在政军商等各种圈子。从赤脚郎中,到执政一方,从懵懂青涩,到老成练达,看凌游如何达成他心中安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜的崇高理想。...

升迁之路

升迁之路

阴错阳差中,仕途无望的宋立海认识了神秘女子,从此一步步走上了权力巅峰...

官场:扶摇直上九万里

官场:扶摇直上九万里

朝中无人莫做官,重活一世的秦毅不是这样认为。机遇来自于谋划,时时为朝前铺路,才能高官极品!上一世,含冤入狱,前途尽毁,孤独终老。这一世,从救省城下来的女干部开始,抓住每一个机遇,加官进爵,弥补遗憾,扶摇直上九万里!...

官狱

官狱

官场,是利益的牢笼胜利者,在人间炼狱失败者,在人间监狱。爱与恨,恩与怨,熙熙攘攘,皆为利往...

权力巅峰:从城建办主任开始

权力巅峰:从城建办主任开始

官场是什么?官场是权力的游戏。官场远比江湖更为险恶。千帆竞渡百舸争流!跨过去那就是海阔任潮涌风劲好扬帆!官场的规矩是什么?正确就是官场的最大规矩!重活一世。刘项东洞悉一切。他不仅能正确,还会一直正确下去!重生是风自身为鹏大鹏一日同风起,这辈子,我刘项东要扶摇直上九万里!...

每日热搜小说推荐