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第10章 包租公上线（第1页）

看到沈辞微微摇头，中年人马上换了一副表情“小伙子，看你头摇的，吹牛吹破了吧，哈哈哈。”沈辞继续摇头，不过开口了“我是想说真便宜。”随后把一张纸推过来，沈辞在上面用手指敲击了两下“这个门面房是商铺手续还是住房手续？”沈辞可是知道，拆迁的时候可不管你是什么用途，只看产证上的房屋性质。商铺和住宅的价格差得可不是一星半点，现在自己手上钱不多，必须精打细算。中年人一愣，马上反应过来“小伙子懂行啊，放心吧，都是商铺手续，可以办执照的那种。”沈辞把另外两张纸丢在一旁“好，我就要商铺，除了这一套你帮我再去谈，有多少要多少。”中年人瞬间乐开了花，这一套商铺他可是有五万的差价可赚呢“不知道你怎么付款？”“银行转账可以吗?”“可以可以，我们今天就签协议，付了定金三天内办过户?”“我比较忙，产证可以代办吗？”“放心吧，交给我，这项服务免费。”两人签了协议，一起去银行，沈辞给他转了三万定金，剩下的就等过户前再付尾款了。走出银行，沈辞拍了拍他的肩膀“尽快帮我收购，商铺为主，实在不行就买平房。”“放心吧，沈老板，保证完成任务。”其实光靠手里的210万现金根本不够，不过沈辞一点都不担心，商铺是可以办抵押贷款。到时候拿手中的商铺做抵押，不说六成，五成的资金是绝对能套出来的。前一世沈辞就玩过这一招，压供应商货款买房买商铺，然后抵押贷款，再付供应商的钱。只要能快速办下贷款，自己就有源源不断的资金用来收购房产。又搞定一件大事，沈辞晃晃悠悠的回家了，拆迁应该要在八月底。在记忆里，这次拆迁速度很快，不到一个月就全推平了，看来也舍得给钱。回到家中已经是六点了，姜雪正在吃晚饭，等会还要去上晚自习的。看见沈辞回来，姜雪脸色一变，带着一丝责怪地问道“你去哪里了？晚上也不回家，是不是去网吧包夜了？”沈辞在门口换鞋，头也不抬地回道“我和你说过几次了，我没有去网吧，也不喜欢去网吧。”“那你能解释一下你去哪里了吗？还有你的零花钱花到哪里去了？”沈辞换完鞋，走到姜雪面前，从包里抽出一张50元的钞票拍在餐桌上“我说我去打工赚钱了，你信吗？”姜雪没有回答，可是从她的眼神里，沈辞看到了不信任。沈辞突然觉得很没劲“你不信就算了，我也不指望你有多信任我。”看着沈辞有些萧索落寞的神情，姜雪突然心头一紧，连忙低声解释道“我不是不信你，我就是担心你，怕你跟着别人学坏了。”“我心里有数”说完，沈辞头也不回地回房间了。姜雪感觉自己和沈辞之间出了问题，大问题，这种感觉让她很不舒服，可是她却怎么也找不到问题在哪里。这边姜雪还在餐厅里愣神，那边沈辞已经拿着书包推开房门出来了。看了一眼傻坐在那里的姜雪，沈辞一句话也没说就走了。“嘭……”地一声，防盗门重重地关上了，姜雪突然眼眶就红了。虽然没有血缘关系，可是她很在乎这个弟弟，她想不通为什么突然之间姐弟之间就有了隔阂。收拾完餐桌，姜雪也出门回学校了，晚自习是不能迟到的。六月转眼就结束了，七月伴随着一声声蝉鸣到来了。坐满72人的教室里，两台一匹的壁挂空调还在努力地运转着，四台吊扇也“嘎吱嘎吱”地转个不停。可是教室里的温度还是比室外更闷热。然而此时的沈辞却像吃了一整个冰西瓜一样舒爽。不得不说，那个老马做事很有效率，短短一周的时间就又收购了两套门面房。一套50平的，一套110平，花了沈辞整整45万，算上之前那套，沈辞已经花费67万的巨款，收购了三套老门面。就算不拆迁，这三套门面每个月也能为沈辞贡献接近3000元的房租收入。超过5的年收益率，这在铺位里面已经算是相当不错的了。和沈辞的愉快心情相反，姜雪最近这些日子总是魂不守舍的。她几次尝试想找沈辞问个明白，结果都被沈辞一言不发地避开了，这让她整日忧心忡忡。特别是现在看沈辞坐在那里，嘴角微微地勾起，这让姜雪更加难受了。“臭家伙，臭家伙，人家担心地饭都吃不下，你在那里还能笑得出来”姜雪对着桌子上就是一顿猛戳，一边戳还一边嘀咕着。“小雪，你怎么了，好像不开心”姜雪正在发着脾气，这边同桌苏菲就把头伸了过来，好奇地问道。，！“没什么，回头和你说，先听课吧。”上午最后一节课下课铃一响，沈辞就冲出了教室。今天中午对他来说尤为重要，他要去银行申请抵押贷款。最多还有一两个月拆迁的消息就会传出来，他必须尽快弄到资金多买房子。只可惜事与愿违，沈辞毕竟不是那种天命之子，到了银行人家果断给了他一发暴击。“小伙子，虽然你有抵押物，但是根据法律法规未成年人是不能申请贷款的”负责信贷的大叔放下三本房产证，满脸歉意地看向沈辞。这一下子完全打乱了沈辞的计划，他总不可能让养父母来帮他办贷款吧。垂头丧气地离开了银行，沈辞只能无奈地叹了一口气。现在唯一庆幸的是，自己手上的210万还算充裕，能收购不少房产。随便吃了碗面，沈辞就回了学校。看到上午还满脸微笑的沈辞现在就像霜打的茄子一般，姜雪连忙走了过来“小辞，怎么突然这么沮丧，是不是遇到什么事了？”“没什么，就是有点累了，我睡一会。”看沈辞明显不想和自己说，姜雪有些生气，“哼”了一声就回了座位。整个下午的课，沈辞都有些无精打采的，实在是太可惜了。眼看白花花的银子就在眼前，自己却赚不到，这种感觉太难受了。不过好消息马上就传来了，晚上回到家中沈辞就接到了朱军的电话。奇迹的版权拿下了!：（）重生的眼镜店老板