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王晓菁不知道这弹丸之地居然还能再装下十多个人。租客们聚集在客厅里,连王晓菁的床上都坐着几个人。中介、房东带来了一些小混混,围着他们。烟蒂扔了一圈,地上还有被砸坏的行李箱和乱扔的衣服。小艾在哭,又不敢哭得太大声。大鹏坐在一旁,半挡着护着她,衣服领子都被扯歪了。张小美与何多也在场。王晓菁看他们认真的准备斗狠的样子,不知道他们又准备惹或者已经惹了多大的麻烦。
张小美告诉王晓菁,原来小艾和大鹏准备搬走,却在跟房东交接时发生了纠纷。房东非说他们损坏了一些家具,要求赔偿一年房租。
“当初协议上白纸黑字写着,损坏家具就要赔一年房租。他们也是签了字的,如今说走就走,哪有那么便宜?”房东看上去是一个很不好惹的上海滩老流氓,指着小艾说,“你们要走也行,留下根手指!”
王晓菁把协议拿过来一看,白纸黑字果然是这么写的。
小艾哇啦哇啦哭道:“协议上写了那么多字,谁会看那么清楚?况且人家的协议都是最多赔一个月的房租。我们没弄坏什么家具,原先就有点缺角的!”
王晓菁找出自己的协议,发现同样的条款却只是赔一个月的房租。她问:“为什么我的协议跟他们的不一样?”
房东没好气说:“你当时一个字一个字跟我抠,我就知道你不好对付。”
房东当然是在钻空子。然而小艾他们签了字,已然落下把柄。对付流氓,只能用更流氓的方法了。
王晓菁说:“你这协议还看人下碟啊?”她对其他房客说,“我建议大家都把协议看看,别到时候走都走不掉,还要被讹一大笔钱。”
这一招管用,原来一盘散沙、各管各家的房客们看到自己的协议上也是同样的条款,愤愤不平了起来。
“你说谁讹钱啊?”房东怒了,帮腔的混混们也一拥而上,都挺到了王晓菁面前。
“哎呦,你这样我们哪还敢住下去?我看大家都撤了吧,房子都退了吧。”王晓菁说。
“你现在终止合同也要付违约金的!而且房租不能退!”中介说。
“那也比一年的房租要好吧?违约金就一个月,房租最多两个月,加一起不过三个月的房租。”王晓菁说,“退了退了,大家房子都退了吧!”
“我看你们这些小赤佬到哪去找房子住!”房东说。
“找个群租房还不好找?这种房子楼里到处都是!”王晓菁说。
“我看你们敢走?”房东说。
“有什么不敢的?看你们人多还是我们人多?”房客们群情激奋。
“而且群租房本来就是违规的。居委会要是知道你违规,呵呵,我们最多是换个地方住,你是要坐牢的!”王晓菁威胁道。
房东掂量了一下说:“唉,算了算了算了,就收他们一个月的钱好了。”
小艾和大鹏破涕为笑。
“还有其他人的房租协议也要重新签。”王晓菁又指着中介说,“协议是你们出的,这次别想再耍花招了。”
房东恶狠狠地打量了一下王晓菁说,刚要说些狠话,就被王晓菁堵了回去说:“12319、12319哦。”
“什么东西?”房东问。
“群租房的举报电话。”王晓菁狡黠一笑说。
小艾和大鹏一搬走正好多了两个床位。张小美舔着脸就霸占了一张,何多也跟着赖这不走了,难怪两人刚才那么仗义地帮小艾他们。王晓菁无奈,催促两人尽快找个工作安定下来。
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