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第651章 强哥来了（第1页）

下午5点，马武来到市汽车站，王强提着一个帆布包，走了出来。马武喊道：“强哥！”“小武！”“让你久等了吧？”“没有，我也刚到！”“哥，我车停在那边停车场。”“哦！”不一会，两人上车。“哥，艳儿在广州，还要过一段时间才会回深港。”“我知道，她打电话跟我说了，等阿姨出院了她才回。”“哥，你来了，阿姨怎么样？还卖菜吗？”“过两天就不卖了，镇上卖菜也没什么生意，尤其是夏天，除了过年过节好点，平时也没什么生意。”“俩孩子上学，要给他们做饭，让她别干了。”“嗯，现在乡下的年轻人越来越少，都跑出来打工了，老年人在家里一般都是自己种菜，卖菜生意是不好做，赚不了几个钱。”“哦，你舅舅身体怎么样？”“还好，老样子，没什么变化。”“哦！”没多久，王强便来到了马武的家。打开门，宽大的客厅，惊呆了王强。“小武，这是你的房子啊？”“是的，这房子是07年买的，有些年头了。”“哦！”“哥，你肚子饿不？”“不饿，我中午在服务区吃了盒饭。”马武打开冰箱，拿了一罐饮料递给他。“哥，你先喝点饮料，等下咱们去外面吃饭。”王强道：“就在家里吃算了，不用去外面了。”“哥，我在家里都没开过火，艳儿她们走了，家里什么都没有。”“哦！”马武拿出一台新手机，“哥，这是我昨天给你买的一台手机，双卡双待的，这里面本身有一张卡，你把你自己的卡取出来，也放进去。”“这是新的手机号码，你记一下。”“小武，我有手机。”“哥，我知道你有手机，但这个是双卡双待的，以后上班你用得着。”“是这样的，我成立了一家物业公司。”“另外，小区的地下车库跟前面的商铺全部被我买下来了。”“你来了，不是去物业公司上班，而是替我收房租跟卖车位。”“卖车位的钱，跟收的租金，不走物业公司的账，因为这是我个人的收入，说白了，我就是房东。”“因为如果走公司的账，有可能要纳税的，跟房租是不一样的。”马武又拿出一张纸条，上面是打印了一张银行卡账号跟名字。“哥，这张银行卡在我身上，但是这个账号你要记住，收到租金如果是现金，你就先拿着，再存到银行去。存到这个账号上。”“如果对方是转账，你就让他转到这个帐号上，只要钱到帐了，你会收到短信的，这个银行账号已经绑定了这个新的手机号码。会有短信通知的，如果你没有收到短信，说明他的钱没有到账。”“你可以先转一百块钱试一下就知道了，会收到短信的。”王强道：“这个我知道，现在一般银行卡，都开通了短信通知。”“嗯！”“哥，你收到钱了，要给人家开收据，但不是发票，这个你要先给对方说清楚，要是发票，那是要纳税的。”“这个收据呢，不用你自己开，你直接去物业办公室就行了，公司有会计，她会给你开。开出来的收据，你收藏一份，物业收藏一份，客户拿一份。这样就不容易出错。”“如果他是刷卡，你直接带到物业公司去，物业公司有pos机。”“但前提是你必须收到钱，否则的话那就会出乱子了，如果没有收到短通知，这就说明钱没到帐。钱没到账，一律不开收据。”“为了防止银行短信通知出差错，没有收到短信，对方又偏说钱打过去了，你也不要跟他吵，好言相劝。”“你再打电话给我，我直接查账号流水，查看转账记录。不过这种可能性不大，几乎为0。”“我明白了！”“哥，我给你买了个笔记本，你每收一笔钱，你都要记录好，是哪一家交的，门牌还有多少，车位编号多少，叫什么名字，要记得清清楚楚。”“嗯，我记下了。”“哥，对方一旦交钱，你马上就要记录到本子上，可千万不能久等了，一旦当场没有记录，有可能就会忘记，那就会出差错了。”“到时候对方交了租金，你的笔记本上没有记录，若再去问，那就会挨骂。”“我明白！”“小武，有多少车位多少商铺？”“小区总共有400多个车位，有4000多平米商铺。”“商铺收租金都比较容，就是车位有些麻烦。”“哥，车位我现在准备开始卖，15万一个，这个可不像卖小菜，没有价钱可以谈的，一分都不能少，但也不能多收。”“目前这两个月车位暂时不收租金，全部免费给人家停。什么时候收费我会通知物业的。”“哥，我明天会打一个招租的广告放在商辅，电话号码就是这个新的手机号码。”“如果有人打电话问你租金怎么样，你再跟他谈。”“小武，那收多少钱一个月呢？”“这个不急，你明天去小区先熟悉熟悉，我也要打听一下周边的情况。看看别人怎么收。”“哥，你来替我收租，这个活虽然不重，但他却很关键，千万不能出错。”“我跟艳儿讲了，你虽然不在物业公司上班，但你是物业公司的员工，五险一金，社保都由公司买，包括工资都由物业公司发放。”“目前物业公司也就三千来块钱一个月，你也按照普通员工标准拿工资。另外，我再给你10万块钱一年。”“啊，小武，不用那么多，有3000块一个月就足够了，我就跟别的员工一样就可以了。”“哥，这事就这么定了，这10万块钱是我另算的，不走公司账，否则你得出个人所得税。”“哦，嫂子会来吗？”“她会来的，不过还要过一个多月，要等放暑假了才来。”：（）赌鬼，渣男是怎样炼成的