拇指小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第68章 改造计划的分歧(第1页)

第68章改造计划的分歧

“是遇到了一点小小的麻烦,不过并不是什么大问题,这些早已在我们的预料之中了。”

对于巴伦的问题,布特子爵一脸轻松的说道。

事实上,此时针对国王十字的改造项目,对于Argent地产集团来说,最大的麻烦,还是来自于本地民间反对团体KXRLG(KingsCrossRailwayLandsGroup)。

这一次由Argent地产集团所主导的国王十字区的改造项目,是近150年伦敦核心区最大的城市更新计划,预计仅仅是伦敦政府,就将向其中投入高达30亿英镑的资金,用于这个项目之中。

而对于这一次国王十字区改造计划的规划,参与中的,包括许多的利益方——肯顿区政府、开发商、土地所有者、社区团体、学者机构等均参与规划制定。

基本上开发商Argent地产集团也是这个区域最大的土地所有者,因此这两方的利益是基本一致的。

而其他的各方,包括KXCAAC组织,是肯顿区历史遗迹保护组织,他们就是学者机构的代表,对于这一次国王十字区改造计划的诉求,就是他们认为,基于国王十字区的工业化背景,区域内遗留多处工业、历史建筑,需要在这一次的国王十字区的改造计划中,保留这部分建筑,只对其进行修缮,或者是其中一部分进行保留原造型的改造。

这就类似于华夏的历史遗迹保护了,不过对于Argent地产集团来说,这个问题倒不是很大,因为他们所划定的大部分建筑,都不在他们持有的地产之内,也就是相当于到时候Argent地产集团拿着肯顿区政府的资金来帮着他们对这些建筑进行修缮和改造就好了。

唯一的问题,就是原本属于德文希尔家族的废弃储气罐,也被要求尽量保留原本的造型,进行改造。

这个问题倒也不大,Argent地产集团已经通过招标,选取了一家专门的设计公司,会保留三个储气罐的外部框架,不改变原本的形状,将这三个巨大储气罐的内部空间,改造为高档公寓,并且最终以玻璃幕墙覆盖在建筑外侧,也将十分的美观。

现在唯一对Argent地产集团招来麻烦的,就是代表本地居民利益诉求的KXRLG组织。

根据Argent地产集团的调查,国王十字区距离伦敦的核心区也不过2-3公里,可以说大体处在大伦敦的“三环”之内,距离金融城和金丝雀码头也都不远——那两个地方,可以说是寸土寸金。

因此国王十字区的地理位置还是非常的优越的。

因此根据他们的研究显示,基于伦敦的全球城市地位,以及国王十字区的地理位置,办公空间是所有空间中可获取利润最大的空间类型。

所以在Argent地产集团最初的开发计划中,国王十字区的建筑开发总量853195㎡中有455510㎡是商务办公空间,这个计划,也是基于他们自身的利益,这样可以让他们在改造完成之后,获取最大的经济利益。

但这个计划遭到了居民团体KXRLG组织的反对,他们认为这些占比如此之高的办公空间主要服务于外来高薪的精英阶层,本地区的低收入、低技术工作者将会受到排挤,失去工作机会。

另外的矛盾点在住宅面积的组成之上——在Argent地产集团的利益角度,肯定是希望未来国王十字区可以建设更多的高档住宅区,不但能把住宅卖出更高的价格,而且因此能改变本地的居民结构,从而“驱赶”原本的低收入者,吸引来白领和富豪等高价值消费者,也能拉动他们所建商圈的售价和租金。

但这一点也被KXELG组织所反对。

他们提出来,根据之前伦敦市发布的单一发展规划(UDP:UnitaryDevelopmentPlan),其中对包含国王十字区在内的28个“机遇发展区”的土地利用做出规定——区域内住宅面积的40%应为居民“可支付住宅”,也就是这部分住宅的售价,应当足以让原本的居民承担。

而在“可支付住宅”中,至少70%应为廉租房,以满足低收入居民需求。

不过在Argent地产集团最初制定的国王十字区改造计划中,“可支付住宅”数量只达到UDP规定的50%,使得改造后的住宅总体价格远远超过当地居民的经济承受能力。

也是基于上面年的两点,居民团体KXELG组织认为国王十字区最初的改造计划,具有将本地区绅士化的倾向。

到时候企业入驻、中产阶级迁入和高端消费场所的建成,会使国王十字区变得不再适合收入较低的原住民居住,他们将被迫搬去城市边缘或更为贫穷的地区。

热门小说推荐
升迁之路

升迁之路

阴错阳差中,仕途无望的宋立海认识了神秘女子,从此一步步走上了权力巅峰...

直上青云

直上青云

性格嚣张的林飞扬走马上任镇委书记当天就得罪了顶头上司,让大领导颜面无存,差点被就地免职,且看这个嚣张到骨子里的家伙如何凭借孙子兵法和三十六计勇闯重重危机,智破层层陷阱,在官场上混得风生水起,扶摇直上…...

当明星从跑龙套开始

当明星从跑龙套开始

精神发疯文学,没有原型,没有原型,没有原型(讲三遍),请不要在评论区提真人哦。金手指奇大,cp沈天青。日六,防盗八十,上午十一点更新江繁星八岁时候看见律政电视剧里的帅哥美女环游世界谈恋爱...

极品对手

极品对手

他们都是草根出生,凭自己的努力走上仕途,但一个清廉,一个腐败,于是一见面就成了格格不入的对手...

官梯险情

官梯险情

叶峰一踏上官梯就遇到两类险情一是多种危险的感情,二是各种惊险的官斗。叶峰三十六岁就被提拔为县教育局副局长,从报到那天起就被卷入这两种险情的惊涛骇浪中。他是草根出生,却有顽强的意志和搏击风浪的能力,他像一叶小舟在惊险莫测的宦海里沉浮出没,劈波斩浪,扬帆远航,步步高升。...

误入官路

误入官路

周胜利大学毕业后,因接收单位人事处长的一次失误延误了时机,被分配到偏远乡镇农技站。他立志做一名助力农民群众致富的农业技术人员,却因为一系列的变故误打误撞进入了仕途,调岗离任,明升暗降,一路沉浮,直至权力巅峰...

每日热搜小说推荐