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第80章 就这都能捡漏（第1页）

轻咳一声，房东看了钟晓音一眼：“钟经理，不好意思啊！虽然这栋房子由我出面出租，但做主的其实是我媳妇。稍等，我给她打个电话。”五分钟后，房东回来：“这个，我媳妇说了，谁出的钱高就租给谁！”虽然不知道这位房东先生是不是妻管严。但他的这套说辞，绝对是最好的借口。所有人都看向张岳，想听他怎么说。张岳微微一笑，对钟晓音道：“钟经理，你不是说还有两套房源吗？咱们过去看看，既然这位金先生这么喜欢这里，那就让给他好了。”他说的是心里话。其实如果要加钱，张岳有信心把这里拿下。但没必要。还是那句话，他租房子就是为了开公司方便。对房子本身要求并不高。设施好一点更好，实在不行只要把墙刷白，能放下几张办公桌也没问题。哥们的钱又不是大风刮来的，哪能随意浪费？钟晓音连忙点头：“那行，第二套房源离这不远，我带你看看。”见张岳就这么认怂走了，那位金先生脸上全是不屑：“我还以为有多厉害，也不过如此。”张岳脚步一顿，慢慢回过头。金先生见状，眼睛一瞪：“看什么看，不服气啊！”只是他并不知道，张岳看的并不是他，而是这家公寓门口贴的那张纸。纸上只有简单的几个字：本房急售，价格从优联系方式：135……当然，能让张岳如此全神贯注的并非这个，而是他眼中的字。【青苹果春天1247，始建于2015年……】上面对这栋公寓的描述非常简单，和房东说的差不多。让张岳惊讶的，是这栋公寓的价格。因为现在这栋公寓价值44万，等到十二天后，竟然变成78万！也就是说，如果自己将其拿下，就能净赚34万？这也太离谱了吧？虽然房地产现在很疯狂，可再疯狂，也不可能短短几天就走出翻倍行情啊！忽然，张岳想起房东说的，这栋楼之前属于住宅。后来因为一些原因，才被迫改成公寓。如果那些最早购买的人依旧不甘心，正在想办法活动，说不定真能成功。那样的话，这栋公寓的价格直接翻这么多，就不奇怪了。想了想，张岳又把目光望向隔壁1246房间。果然，隔壁房间的价格和1247一样，只不过现在是38万，十二天后变成72万。等他通过窗户望向里面，瞬间明白了原委。隔壁因为没装修，所以价格要低了不少，但涨价肯定是必然的。他忽然看向房东：“兄弟，你这栋房子也有出售的意向？”房东点点头：“是准备卖的。这不死活卖不出去嘛，没办法，只好往外出租了，能收回一点是一点。”“那能说说为什么卖吗？”“还能为什么？”房东直接被张岳这句话打开了话匣子，肚子里全是委屈，“你没买过公寓，不知道公寓的委屈。首先，这里的住户鱼龙混杂，有做生意的，有当员工宿舍的，还有养猫养狗的，那叫一个乱腾。第二，公寓的户型全是这种直来直去的筒子型，loft还要上下楼，非常不方便。第三，和居民住宅不同，公寓没多少增值空间。你买的时候多少，卖的时候还是多少，能不赔就很不错了。不像住宅，嗖嗖的往上涨。你花几十万付个首付，过两年说不定就是百万富翁了。最后，也是最重要的，公寓没办法转户口啊！我小孩今年六岁，马上就要上小学一年级。没有户口，要么回农村念书，要么去收费死贵的私立学校。我媳妇看中了一个学区房特别想买，可我手上资金缺口实在太大。你不知道，把我给愁的，都想抹脖子上吊了。早知这样，当初死活都不该买这里。前前后后贴进去三十多万，连个水花都没见不说，每个月还得还房贷。”张岳道：“那若我要将其买下来，你卖不？”房东一愣：“真的？你出多少钱？”“你想要多少？”“我买这栋房子花了38万，装修8万，兄弟若想要，给45万就成！”钟晓音立刻小声对张岳道：“张先生，青苹果春天当初的售价的确是38万，不过他这房子装修报价有点虚高。如果你有意向，我可以帮忙还一下价。”张岳摆摆手，示意不用。他看向房东：“行，兄弟，我就欣赏你的实在，就这么定下来吧！不过我有个要求，交易必须在七天内完成。一旦超过这个期限……”不等张岳说完，房东立刻道：“没问题，买卖房子最耗时间的，就是银行那边的贷款解压。我最近正准备购买学区房，手上刚好有钱，明天就能办好。，！后天你和钟经理一起，咱们到房管局改一下户主信息，一切搞定。当然，公寓的税要比普通住宅高一些，这个提前说明啊！”张岳笑道：“行，后天咱们房管局见！”听两人越说越开心，那位金先生立刻急了：“喂，这房子不是说要租给我吗？”房东笑呵呵的看着对方：“抱歉，因为本人急需用钱，现在只卖不租。当然了，只要您的出价还比这位张先生高，我肯定卖给你。”金先生脸瞬间就黑了：“花45万买一栋破公寓，你真当我傻啊？”房东摊摊手：“那就不好意思了，您要不乐意，就哪凉快哪待着去吧！”金先生气哼哼的走了，孙义涛也抱歉一笑离开了。等房东也告辞后，钟晓音看张岳的表情瞬间变化：“张先生，刚才我看走眼了，您可真有钱！”张岳一愣，随即笑道：“花45万买个公寓就是有钱人了？你是不是没见过真正的有钱人？”钟晓音摇摇头：“花45万买个公寓的确算不上有钱人。但为了争一口气，直接砸45万把公寓买下来，谁敢说您没钱？”张岳愕然：“你的意思是，我会买这栋公寓，只是为了打那个金先生的脸？”“难道不是吗？”张岳无奈摇头。自己得有多闲，才会在这拿钱砸人？当然，他没解释，因为没必要。而且拿钱砸人的装逼人设仔细想想貌似也不错，起码等这里涨价了不会引起怀疑。说到涨价，忽然张岳道：“你手上不是有很多房源吗？这栋公寓还有没有其他人打算卖的？如果有，立刻通知我。”钟晓音一愣：“啊，您还想继续买房啊？”“怎么，不行？”“不是，我可以试着找找，但您最好不要抱太大希望。”“为什么？难道大家都最近都：（）我能看到商品价格曲线