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第1447章 许国安的遭遇(第1页)

心里揣着疑惑,田向南在常主任的带领下,把商业街的进度都转了一圈。

整体转下来,就跟他先前看到的情况差不多,几栋大型的建筑,包括购物中心,大酒店,还有百货大楼这边,其实都已经建设的差不多了,主体大都已经完工。

步行街这边,原本规划的七条主街也已经建成了六条,只有最后这一边一条最短的小吃街还没完成。

反正总体看下来,这边的建设进度基本上已经完工了,再加上预留出的装修期限,明年七八月份开业,绝对是没什么问题的。

“向南,你看这些步行街的铺面,就按你要求的,所有街面的门脸都没有砌墙,全是大开门,少了一面墙,这样进度反而还快一点。”

常主任一边带着他往里走,一边还跟他介绍着步行街的情况。

田向南看着两边的建筑,也不由点点头。

两边的建筑都是大开门,这也确实是他当初要求的。

当前这年月的商店,不管是卖啥的,基本上就是一个小门,就算有啥超前的也不过就带个小玻璃窗。

而田向南对于步行街建造的时候,提前就有要求,让各个店铺前面这边不许砌墙,全部大开门。

这样一来到装修的时候,全部都给用上大开门的玻璃,让整个店铺内一览无余,从门口路过都能清清楚楚的看到里面。

到时候镭射灯一打,商店里面亮亮堂堂,不管啥商品都能很好的展示,就凭这一点,绝对是当前独一份的商铺模式。

就这还只是1楼的商铺,再加上2楼和3楼,彼此间又可以打通联通的模式,光是这一条小的步行街,就能容纳差不多300多,接近400个大小铺面。

总体算下来,七条步行街有长有短,但总共也应该有2000多个铺面。

再加上八层的百货大楼,还有六层的购物中心,全部算下来,铺面应该在3000个左右。

在互联网经济全面碾压,到来之前,如果采用合理的经营模式,这处商业步行街保底也能运行20年左右,甚至经营好的话,或许可以运行个25~30年。

就哪怕是光收租金,以最短20年为期限,算上最火爆的时期与平稳期,再算上经济增长,20年,平均一家铺面收个150万左右的租金,肯定是没问题的。

而且这还都是往少了算的........

其实这片步行街商业区能不能起来,能不能一直稳定繁荣的经营下去,还是得看管理。

而且对于经营模式,田向南也早就已经做出了好几种预算,想来最少坚持个10年8年的繁荣应该不成问题。

再后面,就得靠商品,口碑,质量,和管理,经营模式了。

“田书记........”

正当田向南在心里暗自琢磨的时候,跟在他身后的阮玉却已经悄摸的凑了上来。

这女人是真不愧了她的名字,说起话来柔腔软调,却也不是故意拿捏的那种嗲,所以听起来让人莫名的心里泛痒痒。

“你们这个店铺面积还挺大的嘛,看着差不多得有三十几个平方咯,这等弄好了以后,租金肯定不便宜的吧?”

听到阮玉的话,田向南却只是笑了笑。

“这个还不好说,得看开业后经营情况如何了.......”

“也确实哦.......”

阮玉也很自来熟的跟着往下聊。

“听说这片春城步行街,总投资接近5个亿哦,田书记,你们真是大手笔哟,不过你们这么大的投资,想要靠房租来收回成本,且盈利,恐怕不是三五年就能完成的了。”

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