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第96章 风险分摊（第1页）

叶灿阳成天从妈妈嘴里听说叶柯的买房事迹，知道她眼光好。现在听叶柯说的有理有据，就更加信服了。他现在已经成年，又带着妈妈来到陌生的城市生活，自觉要承担起家里男子汉的责任。他也不是无脑跟风，只是叶柯在陈述这一带建筑的割裂感时，直觉告诉他叶柯预测的不会有错。现在机会难得，他就算是厚着脸皮，也想开口尝试，“好啊！”叶柯挑眉答应。她的确有点意外，郑欣怡顾虑到儿子以后的生活，总是缩手缩脚的不敢大笔开支，没想到叶灿阳倒是有魄力。叶柯以后肯定是会在安城生活的，海市就是凑热闹捡个漏，不会投入太大精力，带上叶灿阳不会影响到她什么。郑欣怡买完东西回来时，叶灿阳直截了当的告诉她自己的想法，没办法瞒着，毕竟现在家里的财政大权在郑欣怡手上。“你还要买房？”郑欣怡紧蹙眉头，她不是不相信叶柯的眼光，也不是不相信房产的价值。毕竟在安城购买的房子，现在已经能够支撑起他们母子的生活开销了。只是现在买完小院后，她手头上就只剩下八万块钱了。她有些担忧，要是把这仅剩的钱换成房子，以后遇到事情急用钱怎么办。郑欣怡并不是什么雷厉风行的女强人，她这辈子做过最果断的决定就是当机立断和叶文林离婚。离婚后也不是孤立无援，同住一个小区，遇到事情叶家人总会帮扶一二。如今来到海市，才算是她真正独立生活。前路尚且迷茫未知，现在就要把钱花完吗？叶灿阳了解她，知道她内心的担忧，耐心安抚，“妈，未来四年，我都要在这儿上学，除了生活开销和学费，不会有太大的开支，这些安城的房租就能负担起。”“现在社会发展太快，我们手上剩下的钱只会慢慢贬值，换成房子起码还能搏一个机会。”叶灿阳有时候也会觉得，自己不愧是他爸亲生的，自带赌徒心理。郑欣怡被他说服了，无声的点头。昨天忙碌了一整天，三人心安理得的睡到中午才起。吃过午饭后三人才缓缓动身出去找房子。为了风险分摊，她们不打算只买在这一片区，想要多转几个地方。不过也没瞎转，叶柯在一旁暗戳戳把控节奏。虽然房产中介这个职业还没有兴起，但是想这份钱的人却到处都是，叶柯三人只是在街头稍稍打听了下，就有人自动凑了上来。徐新常年混迹街头，练就了一双火眼金睛，一看叶柯三人就知道她们有需求，上前一打听，果然。“筒子楼可以吗？”徐新指着马路对面的筒子楼问道。叶柯顺着他的手看过去，是一排四层小楼。看着有些年代了，外墙的红砖在岁月的冲刷下显得有些斑驳。“有产权证吗？”叶柯问道。破不破旧没关系，她又不是用来自住，有没有产权纠纷才是最重要的。徐新常年干这行，自然不会随便乱介绍，“当然有。”这栋筒子楼是纺织厂的员工福利房，原先是免费分配的，后来纺织厂经济效益不好，取消了福利房制度，让员工折价购买，自然是有分户的产权证。叶柯点点头，有证就行，她看向身后的郑欣怡和叶灿阳，“要不去看看？”两人点头，徐新见状立马热情的走上前带路。这栋筒子楼布局常规，过道被大家零散的生活用品占据着，让本就拥挤的地段更显狭窄。徐新带着他们来到三楼的一间房间，推门而入。房间面积不大，只有十几平，厕所和厨房都在外面公区。因为房主已经搬走，只留下了一些普通家具，显得这十几平格外开阔。叶柯拨弄着手指，一副不太感兴趣的样子问道，“这间多少钱啊？”徐新面色从容的回复道：“一万二。”叶柯手指一顿，认真的看着徐新发问，“这房子才多少平啊？单价都快七百了吧？”浦西的商品房新楼也才一千多呢。徐新听懂她的言下之意，尴尬的挠挠头，“这是之前房主定下的，我就是中间介绍人，这样，你诚信要买的话我再去去帮你谈价。”叶柯笑着点头，“我肯定是诚心的，就看房主诚不诚心了。”得到她肯定的回复，徐新让三人留在这里稍作等候，自己下楼给房东打电话沟通商议。叶柯见等走后，转身看着郑欣怡，真诚建议道：“郑姨，我觉得这里不错，价格便宜，你买下几套后还能留些钱在手里。”“而且这种小单间往外租也好租。”“嗯。”郑欣怡也觉得正合心意，刚应了了一声还没有说完，徐新就走了上来。“房主说可以降五百，一万一千五。”这么快？叶柯有些怀疑，不会是他一个人在自编自演吧？徐新毫不心虚，热情的介绍着，“这个价格已经很优惠了，你们可以考虑一下。”叶柯三人没有自我介绍，叶灿阳又一路姐啊姐的叫着叶柯，徐新自然而然的就以为她们是一家子来买房。“行啊！就这个价格，什么时候可以过户？”叶柯笑着点头同意，看着徐新把目光转向郑欣怡，叶柯又解释道，“是我要买，对了，这里还有房子要卖吗？有的话给我郑姨也介绍一套。”徐新面色从容，没想到今天一下子就能卖出两套，他握拳捂着嘴掩住勾起的嘴角，轻咳了声，“我等下问问房东，应该明天就能过户。”说完转身开门带着三人往外走，“的确还有几套要卖，二楼三楼的都有，我先带你们去看这层的。”叶柯三人跟上，这间的面积和布局跟刚才那间一模一样，唯一不同的是里面留下的旧家具摆放。郑欣怡开口询问价格时，徐新直接开口报价，“就跟刚才的一个价。”都是一模一样的房子，他总不能报两个价吧？叶柯这下百分百能确定，他刚才下去讲价，绝对就是在装模作样呢。现在好了，直接不装了。：（）重生九零：收拾收拾，准备拆迁