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第16章 买别墅（第1页）

李少飞坐在服务区，耐心等待中。售楼部现在更冷清了，几个售楼小姐坐在李少飞身后的位置，正在互道苦水！“又是白忙的一天啊！”“你还算白忙啊！刚过完年，你就卖出去一套高层了，你再看看我，这个月都要吃土了！”“唉，怎么没见小于啊？她这个月再卖不出房子，就得离职了吧？！”“刚才我见她往办公室走了，你说她是不是要卖出房子了？”“你以为谁都像咱们丽姐啊？淡季都能卖出房子？我估计是被经理叫过去挨训了吧？哈哈…”李少飞听她们说的小于，应该是接待自己的售楼小姐，李少飞一直以为这个时期，人们都还很纯朴和谐，没想到，捧高踩低，现在就有了！李少飞上一世一直在上学，直到2011年才毕业，慢慢接触社会，所以，李少飞单纯的以为，在08年那会，人们还是纯朴的！“快看，于秋雅和经理一起过来了！”“经理是要宣布于秋雅离职的事吗？”李少飞也看到，于秋雅手里拿着合同，引领着一个身穿一身黑色西装的中年人走了过来！“李先生，久等了，这是我们售楼部经理，宋经理！”“李先生，您好！”宋经理伸出手来！“经理，你好！”李少飞不慌不忙的站起身，伸出手，来了个友好的握手！“李先生，您坐”宋经理招呼着李少飞落座后，说道：“李先生，这是咱们售楼部的合同，您可以先看看，秋雅，去给李先生倒杯咖啡！”“好的，经理！”于秋雅起身去泡咖啡了。李少飞拿起合同看了起来，其实李少飞对合同就是看看价格，其他的，李少飞并没有过多关注！合同中写到，别墅占地面积200平米，单价是每平米，总售价是310万，附赠阳台，花园，地下室！“咱们这能代办房产证吗？”李少飞想到自己马上要去上学，没时间过来办房产证，于是问道。“普通住宅我们是没这个服务的，但您是我们的高端客户，只要您给我们签个授权合同就可以代办了，稍后您把办理房产证所需的契税，您的个人所得税等所用到的钱，打到我们的对公账户上就行了！”“这个代办的费用是多少？”“契税是房价的百分之三，加上您的个人所得税，总共也就十几万的样子，至于代办的费用就不必了，我们免费为您服务！”李少飞在心里盘算着，自己挣了364万，给了家里20万，过年前前后后花了不到2万，再加上自己手里的其他钱，还有不到350万！买房310万，交税十几万，完全够用。当下也就不再犹豫了。“好的，那签合同吧。”“李先生，您是要全款还是贷款呢？”“全款吧！”“好的！”这个小伙这么年轻，看年龄，还是个学生吧？这么爽快？还是先刷卡吧，别空欢喜！宋经理心想道。“李先生，您可以再看看合同，小于？！小于？！”“来了，经理！”于秋雅端着两杯咖啡，疾步走了过来！“小于，你先带着李先生去会计那刷卡！我整理下合同！”“好的，李先生，您请这边来！”于秋雅放下咖啡，躬身对坐着的李少飞说道！“走吧！”李少飞起身，跟着于秋雅去付款了！李少飞走后，宋经理身边立马围住了好几个售楼小姐。“经理，小于这是成交了？”“嗯，应该是成交了！”“厉害啊！啥户型啊？”“别墅！带花园的别墅！”“嘶…这一单提成好几万啊这小于太厉害了！”只有那个丽姐，一脸的不开心，自己要身材有身材，要样貌有样貌，那个于秋雅她有什么？业绩比自己还好！凭什么？！不一会儿，宋经理手机响起来了。他接通手机问道：“怎么了秋雅？”“是这样的，宋经理，李先生的意思是，有没有什么优惠？！我这边做不了主，跟您请示一下！”却原来，李少飞来到财务室，准备刷卡的时候，忽然想起来，没讨价还价呢！虽然自己现在不缺那点钱，但是不讨价还价就买，感觉自己吃亏了！这都是上辈子买东西带来的习惯，一块钱恨不得掰成两块钱花才甘心！这辈子重生，自己挣钱也容易，也就差点忘了讨价还价了！于秋雅还没成交过房子，虽然知道房子最低成交价，但是她也不敢擅自做主，只好打电话给经理请示了！其实，李少飞就是要个态度，我都张口了，你哪怕便宜一块钱呢？！很多时候，男人讨价还价，其实不在意能便宜多少，就看老板给不给面子而已！“好的，好的，我知道了，好，经理，那先这样！”于秋雅挂掉电话后，跟李少飞说道：“李先生，我们经理说现在售楼部做的新年开门红活动，这个房价确实已经很优惠了，但是，既然您开口了，我们经理在最大权限范围内，给您减免5年的物业管理费，您看可以吗？”“行，那就这样吧！”其实，哪有什么开门红活动呦！那都是忽悠客户的话术而已！李少飞要的优惠虽然没给到，但是减免了5年的物业管理费，李少飞也是认可的，所以干脆的刷卡了！直到pos机出小票，于秋雅心里总算舒了一口气！‘耶！成交了！’等于秋雅带着李少飞出现在售楼部，围着宋经理的售楼小姐，才散开！于秋雅拿着310万的小票交到了宋经理手上。“那，李先生，我们签合同吧！”宋经理这才放心让李少飞签合同，再也不敢小瞧对方了！“宋经理，你把那个免除5年物业管理费的条款，写到合同上之后，我再签吧！”李少飞可不想以后跟物业公司打嘴官司，提醒这个宋经理把答应自己的事，写到合同里！“好的，您稍等，我去改下合同！哦，对了，授权书也一起打印出来吗？”“嗯，打印出来吧，一会，我去给你们付办房产证的钱。”“那不着急，我先去打印合同！”宋经理这次倒不着急让李少飞先付款了，毕竟，310万都付了，还在乎办房产证那三瓜俩枣吗？：（）重生之独闯娱乐圈