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第80章(第1页)

“……刘部长,花钱容易挣钱难,我始终坚持第一个项目应该谨慎投入资金。”其实,程征想说的是赔钱容易挣钱难。他不管开发部的那些愿景有多高远,他知道他手里的每一笔钱都要花的小心再小心。徐冉在旁围观战局,听出了两伙人的分歧。无非是做项目开发的,看的是未来五年十年二十年,自觉格局深远,但花钱免不了大手大脚;而做财务的,更看重眼下收支平衡,不愿跟着冒险,各自都有一番道理。她不由看向前来坐镇的周迦南。面对两位吵得不可开交的部下,他倒颇稳得住,还有心情喝水。“说完了吗?”等这边两人吵的面红耳赤,周迦南才淡定问。“是,周总……”二人一凛,异口同声答。周迦南点点头,放下杯,缓了片刻开口:“这个项目是我坚持做的,风险我知道,怎么规避最好我也知道,不过我这么做的理由也希望大家知道,时代在变,周合也需要应势而变……”场内瞬间噤声。周迦南食指轻敲桌面,看过会议室内的每一个人:“以前我们买楼买地,钱全投在重资产里不在乎负债是因为站在了风口。但从今年开始,负债过高的下场是什么同行在提醒着我们,你我都知道……要想在别人挣扎求生时轻装上阵,靠的不再是拿地、盖楼,而是拿别人的楼盘做自己的生意……”“拿别人的楼盘,做自己的生意?”业务部一位戴眼镜的业务骨干受到启发,若有所思地扶了扶镜框:“您的意思是,适当降低负债和贷款拿地,通过输出管理、技术和品牌来获取利润?”周迦南肯定地看了他一眼,继续说道:“未来游乐园项目会下沉到全国所有城市,地可以不是我们的,但品牌必须是我们的……当盘子足够大,利润也就足够多。”除了早有预闻的开发部部长刘维,其他人都是第一次从周迦南口中听到这些话。纷纷陷入沉默。如此一来,周迦南力主打造京市第一大规模儿童游乐园的用意便呼之欲出了。他的野心是要以另一种全新的、轻装上阵的模式,让全国每座城市都在同领域里竖起周合的金字招牌,进而推动转型实现资产的过渡……但变是有风险的,所以变也是需要勇气的,眼下的项目就是周合朝这个方向迈出的第一步。到了这儿,周迦南到底更倾向哪方也就不言而喻了。不过,与众人所想不同,周迦南并没有一口否定程征的意见,反而夸奖了他的谨慎,直言会让相关部门出具一份风险评估报告书给财务部,如果有问题可以随时提出来。到此,第一个议题落定,又到了第二个议题。接手这个项目可能存在的债权债务风险。这就到了法务部的部分。主要发言的自然是胡副部长,徐冉负责补充。“法律上,确实会比从头到尾都由我们自己经手的项目风险高,但这样的例子以前不是没有,我和徐律师会多做几轮筛查,仔细推敲每个容易出问题的点,周总请放心。”胡志明积极表决心道。其实项目还没开始,说这些都还太早,只能到时随机应变,徐冉想了想,只说了一句:“如果有情况,我们会尽早汇报。”徐冉今天穿了身薄荷绿的小香风套装,挺肩直背,头发挽着,露出一小段白皙脖颈。她一发言,屋内立刻有数道视线扫过来,包括周迦南。“好,我的电话24小时开机。”他认真看着她道。或许是场合太过严肃,这一句突然没那么的严肃又像是约定的话,令气氛微微松动,让在场众人产生了一种周迦南似不再如刚才那般莫测疏离的感觉,似乎有了点温度?简短的对话后,话题来到了下个议程。气氛恢复如常。徐冉不知道的是,在望向她的那一瞬,周迦南脑海中闪过的是那晚她闭着眼睛,在自己怀里睫毛抖动的画面,心忽然就很软……他抬头不动声色地再次看向徐冉。全程她不是在思考,就是专心做着笔记,偶尔低下头,脖颈弯出漂亮的弧度,挺翘鼻线由上至下贯入完美侧脸,坐姿总是时刻挺立,玉立亭亭,像只不知自己有多瞩目的白天鹅,分外可爱。似乎让他连日来的焦躁都消散了几分。这个项目至少一年以上,法律的部分,涉及时间也不会太短,为达到各部门协调配合,以后这样一起碰头开会的时间还有很多,周迦南感觉心底有什么被抚平……会议结束,周迦南率先离开,人群纷纷鱼贯而出。游乐园项目也算正式拉开了帷幕。

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