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第281章 被市长揭穿了（第1页）

林向东的交底，让黄奎勇瞬间瞠目结舌。林德顺叮嘱道：“奎勇，公司投资股票的事，务必要保密！”黄奎勇点头道：“德哥，你放心，我明白。”林向东递了一根烟，接着道：“爸，勇叔，五金公司的改制重整。以四海商贸目前的实力也不太现实。所以，我建议董阿姨和军哥都参与进来。董阿姨这边去注册一家新公司。军哥这边通过蜀都的双安地产参与。三家公司联合重整五金公司。四海商贸作为其中的主体。具体的分工可以这样考虑：五金公司的资产和债务。四海商贸承接60。董阿姨和双安地产各承接20。这相当于一个出资和收益分成比例。当然，也是一种风险共担。三家公司只是私底下的协作关系。出面重整五金公司的还是四海商贸。等五金公司重整结束之后。董阿姨和双安地产都要适时退出。由双安地产接下五金厂的土地。在绵城开发商品房项目。四海商贸以超市项目作为出资。和董阿姨发起成立一家新公司。这家公司以董阿姨为主导。由董阿姨持股51或者60。专注于发展连锁超市项目。这家公司，将来还可以与双安地产合作。将连锁超市开到双安地产开发的房地产项目。五交大厦打造成购物中心之后。这个项目，建议由董阿姨来主管。将来等四海商贸培养出了合适的人选。再来接替董阿姨。”董晓莉笑道：“行，向东，我们听你安排就是了。我就注册一家荣华投资吧。”林德顺想了想，问道：“三家公司参与五交公司重整的事。需要跟顾市长讲清楚吗？”林向东想了想，点头道：“可以讲，只是名义上还是四海商贸一家去签协议。同时，四海商贸又与荣华投资、双安地产另签协议。四海商贸需要三免两减半的税收优惠政策。”接着，林向东又道：“四海商贸的大本营就在绵城。要发展成为绵城的商业旗舰。将来与董阿姨发起成立做连锁超市的新公司。四海商贸只是对外的股权投资。四海商贸要借助绵城市场。最后一步步发展为一家百货商业集团。业务范围定在蜀川就够了。将来，如果省内的知名白酒企业改制。四海商贸也可以考虑参与。另外，四海商贸也要长期投资股市。用股票的投资收益来支撑公司的发展和扩张。”周佑军笑道：“林总，有向东帮忙做股票投资。四海商贸就不会面临资金问题。完全可能发展成为一家大型的商业集团。”林德顺摇头一笑：“这一次是赶上了大牛市。等牛市结束了，股票熊市来了。到时候，还能这样顺风顺水吗？”林向东道：“爸，这就不是你操心的事了。你只需要操心四海商贸的发展。接下来几年，除了五金公司的重整。你和勇叔更重要的任务。是规范公司管理，引进人才，培养人才。我可不希望你们将来满了60岁。都还在操心生意上的事。那时候，你们都该退休了，去周游世界了。”黄奎勇爽朗一笑：“向东，要是真有那么一天。我肯定拽着德哥满世界周游。”林向东又接着道：“我之前讲的卡拉ok升级版，名叫ktv。这种娱乐场所，95年初在魔都就有了。那家ktv名叫钱柜，是一个宝岛人投资的。在魔都的静安区，生意很火。ktv和卡拉ok一样，都起源于日本。它跟ok厅不同之处在于。ktv是一间间独立点歌唱歌的包房。五交大厦四层的3300平米面积。可以改造出100多间ktv包房。开业之后，收包房费，卖酒水零食之类。每天营业额达到5万都是正常的。一年一两千万的流水，净利润至少上1000万。”董晓莉好奇道：“向东，你怎么知道这什么ktv呀？”林向东微笑道：“我看报纸啊，ktv是纯唱歌的娱乐场所。这家名叫钱柜的ktv，在魔都很有名的。爸，过了春节，你安排人陪董阿姨去魔都考察一下。”周佑军道：“我也去一趟吧，我以前做过ok厅和夜总会。”董晓莉道：“周总，晶晶怀着孩子呢。”周佑军笑道：“家里有保姆，我耽误几天没事的。我也想看看ktv是什么样子，为什么能赚钱。”林德顺道：，！“那我也去魔都看看。如果一年能赚上千万，都是大生意了。”2月5日，腊月二十八了。中午，林向东去周敏家里吃了团年饭。晚上，林向东一家人。包括黎珊珊、周敏、董晓莉和董芳。都去顾松家里做客，吃团年饭。顾朝阳身为市长，明晚的除夕夜要工作的。要去看望和慰问在一线值勤的干部职工。晚上快8点时，吃完饭。顾朝阳邀请林德顺和林向东到书房喝茶。林德顺一五一十报告了四海商贸参与五金公司改制的事。只是没有提到四海商贸投资股票一事。听着林德顺讲述重整五金公司的思路。顾朝阳不停的点头。最后，林德顺笑道：“顾市长，这些思路都是向东建议的。”顾朝阳点头道：“向东认了董芳做妹妹，董晓莉跟你们算是一家人。双安地产的周佑军，跟你们又是什么关系？”林向东解释道：“顾叔，周佑军是蜀都华宇集团的老板。双安地产是他去年注册的新公司。我跟他是通过投资股票认识的。之后就成了朋友，还有生意伙伴。周佑军到绵城投资了东山度假山庄。跟董阿姨在商贸公司和山庄两个项目都有合作。双方相互持股，还会在绵城成立一家股份制公司。”顾朝阳又点头道：“你们计划投资打造购物中心。盘活五交大厦的基本思路。我感觉还是很不错的。由四海商贸出面参与五金公司改制。再由荣华和双安两家公司在背后提供支持。原则上也没有问题。这是你们企业之间的事。”说到这里，顾朝阳顿了一下，又道：“老林，你们尽快拿出一份具体的方案吧。我再跟向东聊聊。”林德顺点头一笑：“好的，等春节假之后，我们会形成方案。”林德顺退出了书房。顾朝阳给林向东递根烟，笑看着他：“向东，为四海商贸争取三免两减半的政策。这才是你的根本目的吧？这里不是办公室，是在家里。你有什么想法，都尽管说出来。”林向东点头道：“是的，顾叔，没有这三免两减半。四海商贸也接不下五交公司这么沉重的包袱。不过，这并不是四海商贸的主要目的。四海商贸的发展路线就是百货商业。没有五交大厦这栋大楼。四海商贸未来依然会投资兴建物业。四海商贸必须要有固定资产投入。不能像现在这样单靠赚取商品流通差价。四海商贸的目标是发展成为百货商业集团。未来可能还要谋求发行股票上市。这是最基本的战略发展思路。如果有了三免两减半的政策优惠。四海商贸接下来这四五年就能基本完成转型。”顾朝阳问道：“你是不是在帮四海商贸投资股票？”林向东一怔，笑道：“看来瞒不过顾叔啊。”顾朝阳摇头一笑：“五交公司的改制重整。黎老板都不敢接手。你反而建议四海商贸接手。我思前想后，也只有这一层原因了。你帮四海商贸赚到多少钱了？”林向东道：“四海商贸投了100万。现在有1400多万了。跟顾松他们一样，我分成20的盈利。顾叔，四海商贸这笔资金。有可能获得上亿的投资收益。如果能省下33的企业所得。就能投入到五交公司的重整之中。当然，这只是有可能。所以，还要寻求银行输血3000万。来打造购物中心，盘活五交大厦。尽早偿还五交公司欠下的银行贷款。顺利解决五交公司职工的安置问题。四海商贸也获得了相应的资产回报。最后，就是皆大欢喜的共赢局面。四海商贸只是从商业的角度出发。承担风险，解决问题，获得回报。”顾朝阳点点头，又问道：“周佑军跟你到底是什么关系？”林向东笑笑：“顾叔，我们除了是朋友，生意伙伴。也是一种比较全面的合作关系。我帮他投资股票，目前获利已经上亿。他则在商业上帮我做一些事。像双安地产这家公司。他是法人代表，持股45。黎珊珊是大股东，持股55。这件事，我们还没有告诉家里。目前处于保密阶段。”顾朝阳诧异道：“正常的生意合作，为何要对家里保密？”林向东解释道：“宏元集团的股权结构有问题。这是宏元集团将来发展的重大隐患。顾叔想必应该知道其中原因。”小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！顾朝阳恍然道：“所以，你就在宏元集团体外再做一家公司？”林向东点头道：“没错，不过，这是黎姗姗的公司，不是我的。”顾朝阳摇头一笑：“这里面有区别吗？”林向东笑道：“当然有区别了，还是本质上的区别。宏元集团是家族企业，我从没打算直接参与进去。只是宏元集团要进一步发展。成长为几十亿级，甚至百亿的大企业。就需要先解决股权结构存在的隐患。将来，无论是黎叔，还是黎珊珊。都需要绝对控股。董事会上只能有一种声音。只有这样，宏元集团才能制定自己的五年计划、十年计划。然后得到彻底和有效的执行。所谓‘不谋全局者，不足谋一域’。民营企业的内部治理，股权结构是重中之重。”顾朝阳突然笑眯眯看着林向东。“向东，要不你到市府办来挂个职吧。”林向东诧异道：“顾叔，你知道的，我的志向不在这方面。”顾朝阳摇摇头道：“你的才智用在商业投资方面，有点浪费了。”林向东道：“顾叔，商业和投资是我的兴趣所在。有了充足的资本，就能投资很多项目。包括能带动就业的实业项目。人这一辈子，能专注于一个方向。最后获得成功，就已经是一大幸事了。”顾朝阳想了想，摇头一笑：“好吧，你志不在此，不勉强你。”：（）重生：截留19万，一路狂飙